打造香港的曼克顿

湾仔、中西区、南区及东区的住户收入，是香港最高的四个地区。区内云集高收入人士，可见未来发展商都会在区内兴建豪华住宅，以满足市场需要，打造香港的曼克顿。

根据统计署的人口及住宅统计报告，按区议会划分的18区资料。2006年度住宅每月入息中位数最高的四个地区，全数位於港岛。包括湾仔、中西区、东区和南区，分别为48.5万元、45.3万元、38.5万元及37.2万元。

中西区包括山顶，住户非富即贵，收入高是当然的。湾仔区包括跑马地和东半山，亦是传统富豪聚居地，所以以二区的收入冠全港。纵管两区均是旧区，有大量旧楼和老街坊，收入中位数仍然被区内富贵人士扯高。

发展商看中湾仔及中西区是港岛商业核心区，云集大量高收入人士。陆续在旧区内兴建精品豪宅，又或五星级服务式住宅。早期最成功的是会展中心的会景阁，后来有金钟的万豪和香格里拉，近期有中区的四季汇。区内的精品豪宅，甚受租客欢迎，租金直迫山顶南区，例如星域轩、星街一号、聚贤居、高逸华轩，嘉荟轩等。今年市建局第二街及第三街项目将会推出，是旧区精品豪宅的全新力作，将可掀起热潮。