暑假新盘聚焦九龙

七月及八月是传统暑假售楼档期，发展商岂有放过之理。预计将有多个市区楼盘推售，大部份集中在九龙，连同九龙的夹屋余货推售。今个暑假，九龙楼市相当热闹。

趁着暑假档期推售的楼盘，估计有九龙城豪门、大角咀海涛居、东涌水蓝天岸。三个夹屋，香港仔悦海华庭、何文田欣图轩及葵涌的浩景台。其中有三个楼盘是位於九龙市区的，再加上多个九龙新盘货尾继续推售，包括丰盛居、尚南天、海滨南岸……等。九龙市区的新盘占据一手市场超过半数，即一手楼市焦点聚在九龙。

新界主打新盘只有东涌的水蓝天岸，为数五百多伙，相信很短时间内便会售出大部份。其他沙田的新盘货尾，受到奥运马术比赛的影响，可能暂停推售。原先是一手楼盘热销的沙田，可能暂停活动。

港岛几乎没有大型新盘推售，有三个私楼单幢盘低调开盘，但销情却不俗。有湾仔的York Place、上环的盈峰一号、香港仔的南湾御园。

如果一手楼盘销售理想，可以带旺整体楼市。连带二手市场亦可恢复，成交量增加。