原筑云顶几近售罄

原筑销情喜出望外，而壹号云顶销情更胜原筑。可见楼市不乏买家，而买家实力非同小可。屋村客可以换楼买近千万豪宅，投资者更趁低入市吸纳笋盘。

元朗原筑售出约八成单位，剩下约一百伙。原筑尺价超过四千元入场费近200万元，仍然能够去货，周六日继续售出50伙。反映中小型楼承接有力，不必劈价低於二手价亦能卖出红盘。但同系的壹号云顶的销售成绩更胜原筑，周六日售出约一百伙，只剩下15伙便沽清。壹号云顶是高价豪宅盘，平均入场费约一千万元上下。在金融海啸下，理应销售冷清。相反，投资者入市占三成，其余用家不乏是沙田屋村客换楼入市。

过去周六日，十大屋苑录得31宗买卖，微降9%，即一手新热报卖亦未有大幅扯走二手楼市的买家。相反，一手热卖重燃市民入市意愿，大量新盘睇楼客将会回流二手市场，未来数周的二手买卖都会持续，不会减退。

一手楼贴二手市价发售成功，即二手楼价不必再大幅下调才有承接，相信楼价在现水平可以找到支持位。