十月上旬楼市平稳

经过国庆及中秋长假期后，探亲及外游市民回港，二手楼市恢复正常。成交量回到正常水平，楼价继续高企。

刚过去的周六日，十大屋苑录得49宗买卖，较上周同期的31宗，大幅上升58%。上周是十一国庆及中秋长假，大量港人外游及探亲，令二手买卖急跌。如今重上47宗，恢复九月平均的水平，约五十宗上下。

成交量恢复正常，成交价继续高企。中原城市指数继续在73点前争持。十月上旬，太古城累积买卖10宗，美孚新村30宗，嘉湖山庄36宗。预计十月份，各大屋苑二手买卖持平，跟九月相约。

新盘销情持续，发展商求价不求量，每个新盘按周销数十个便足够，尺价却高得令人乍舌，尺价一万到七万元都有。最令人瞩目是西半山的天汇，传闻高层复式单位，尺价高达6.5万元。如果当真，势创分层豪宅纪录。

牛池湾峻弦继续预留，周六日已有44伙。何文田富甲半山二天售28伙，沙田御龙山售10伙……。周六日二天，一手楼市售出约100伙。