聚焦港岛新盘

2010年首季，市场聚焦港岛区新盘，尺价创新高，一波又一波。今年港岛单幢新盘，尺价更胜去年九龙大型新盘。再次肯定位置是楼价的第一决定性因素。

本周内推售的新盘，是缙城峰及星街五号。缙城峰今天开放示范单位，预计本周六拣楼。代理已自行收票，市场传累计约有四百票。传闻意向尺价1.2万元起，相信高层海景单位尺价可以高达二万元以上。

星街五号是旧楼重建，不需预售楼花批文，随时可以推出。市场传闻昨天已经推售，售出约5伙，尺价由1.8万元到2.3万元。尺价打破Soho 38同类开放式单位的水平。

今年港岛单幢新盘尺价不单止逾一万元，更随时超过二万元。去年九龙豪宅新盘当道，规模远大於港岛豪宅，尺价一万元到二万元间，今年港岛新盘表现更胜去年九龙豪宅。