租客睇楼多

自从11月20日推出额外印花税后，二手楼市短暂沉寂。踏入十二月，各区二手楼市逐步恢复正常，买卖增加，其中又以将军澳和天水围最突出。

将军澳二手市场明显转趋活跃，将军澳中心近三日录得七宗买卖，是政府出招后的难得好市。区内其他屋苑买卖亦逐步正常化，政府出招后茵怡花园有4宗买卖，浩明苑有2宗。另外，天水围天盛苑有5宗买卖，天颂苑有4宗。十二月其他成交情况较佳的屋苑，粉岭碧湖花园有6宗，沙田中心有4宗，沙田帝堡城有3宗，……等。并且，一些豪宅屋苑亦打破零成交的局面，例如贝沙湾和宝翠园。

二手楼市成交量仍然未及正常的水平，但睇楼情况却颇为积极。刚过去的周六日，各大屋苑的地产经纪均忙於睇楼，不少代理铺点出现「空城计」。睇楼多，成交亦会回升。普遍而言，只要业主愿意减价2%到3%，便有成交。

睇楼客中不乏现成租客寻觅卖盘，更多是租客睇现在租住的屋苑。只要售价合理，便转租为买。