一手热卖 二手续旺

趁二手楼市转旺，发展商推盘转趋积极。新盘继续以贴市价开售的策略，务求多销以确保利润提早兑现。如果本周六日，十大屋苑买卖维持正常(30到50宗的水平)，即购买力足够支持一手及二手市场。楼市向上，进一步确认。

将军澳峻滢本周开始推售二房单位。首张价单108伙，平均尺价5646元，即入场费由348万元起，仍然平通全港新盘。其后二次原价加推，再推488伙。相信销情很好，发展商趁势尽推余下单位。估计整个楼盘(1777伙)可销九成以上。

峻滢六月尾首次开售，全力推售三房，尺价5300到5600元，平通全港新盘，二周内售出大部份三房户。本周起才开始推售二房户，相信一周内可以售出大部份。

港岛坚尼地城的加多近山，市传已有数十伙获得预留。发展商首推51伙，尺价1.66万元。同区二手海景单位，如高逸华轩，尺价迫近1.2万元。另外，西区晓誉推28伙，尺价1.4万元。

发展商推盘转趋积极，定价只略高於二手价，明显是以多销为目标。新盘热卖，如果二手楼市买卖没有倒退。足证购买力充裕，楼市可睇高一线。