九月二手买卖回升

有多个市区全新大盘推售，抢走二手楼市的购买力。二手买卖量下跌，是短期情况。九月学校全面复课，二手楼市亦会恢复正常。

 

刚过去的周六日，十大居苑录得13宗买卖；较上月同期减少3宗，下跌19%。数字略低於正常水平，16到24宗，但未降至10宗以下。在多个放盘抢攻之下，表现尚算可以。

 

新界上车盘仍然主导大市，沙田第一城和嘉湖山庄合共6宗，占整体数字的一半。另外，市区屋苑五个零成交，因为有多个市区全新盘推售，抢走购买力。仅余的购买力，集中於市区龙头屋苑，太古城和美孚新村合共6宗，占整体的一半。

 

八月十大屋苑录得271宗买卖，较七月的334宗，减少63宗，下跌19%。数字回落，不是市况转差，因为八月份大量港人家庭外游。再者，今年暑假学校多补课，到八月中才结束。家长赶於九月开学前外游，八个下半月二手买卖量减少较明显。

 

过去二天，一手新盘售出323伙。销量较多的，天晋III A售出192伙，君临天下售48伙，浚峯售36伙，岚山售28伙。