新盘齐推 二手冻结

九龙区多个新盘齐推，冻结二手楼市购买力。九龙区大屋苑几近零成交，情况将会持续到复活节。长假期间，新盘继续抢占市场，二手楼买家流失，一手楼盘销售持续，二手屋苑买卖淡静。

刚过去的周六日，十大屋苑只录得14宗买卖。数字连升六周，但升势颇为缓慢。近二周，每周增加1宗，由12宗升到14宗。因为楼市确认进入新春后季节性旺市，发展商趁势大举推盘，冻结二手市场购买力。

九龙区四个大屋苑，三个零成交。余下美孚新村，亦只有1宗买卖。因为九龙区有多个新盘推售或展开宣传，包括One Homantin和天铸二期等。买卖较多是嘉湖山庄8宗，康怡花园3宗。海怡半岛及映湾园各1宗。

过去二天，一手新盘售出约190伙，销情良好。元朗朗屏8号首次拣楼，售出147伙。元朗映御和世宙各售出17伙及7伙。锦田峻峦售2伙，屯门满名山售2伙。新界西北五个新盘，合共售出177伙，占93%。马鞍山迎海售4伙，港岛西浚峯售5伙，……等。

本周展开宣传的全新楼盘有：将军澳海天晋、长沙湾尚都、九龙东启德一期等。正在展开销售或前期销售工作的项目有：One Homantin、天铸二期、君柏。其他新盘货尾再推售有：何文田山畔、迎海……等。