二手交投回升

八月上旬起，一手楼市成交快增，气温明显上升。读者更要留神，八月下旬起，二手楼市成交有迹象回升，气氛亦告转好。如果九月买卖量明显增加，即楼市重拾升轨，楼价再度上升。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得6宗买卖。数字明显回升，上周只有3宗，前周更低至1宗。昨天是八号台风，影响二手睇楼活动，拖累买卖。如非台风，买卖量应该更多，可能重上十宗水平。

 

数字只有6宗，但分布广泛。6个屋苑均有1宗，零成交的只有4个屋苑。即买卖增加，是普遍情况。再者，四大分区龙头屋苑均录得成交。太古城、美孚新邨、嘉湖山庄和沙田第一城均录得1宗。其余有海怡半岛和映湾园。

 

过去两天，一手新盘售出155伙。海之恋‧爱炫美售122伙，全‧城汇售7伙，天寰售6伙，Park Yoho Genova售5伙，……其余11个楼盘均有售出。

 

全‧城汇上周五首次拣楼，即日售出514伙，次日售7伙，全部沽清。发展商推332伙，本周六拣楼。预期发展商再推100伙，尽推余货。市传暂时收票1700张，反映热烈。

 

长沙湾喜遇推售，市传收票110张，本周公布销售安排。屯门城‧点开放示范单位，估计九月初推售。