今年圣诞又旺过去年

2017年圣诞长假期，香港楼市持续升温。二手楼市成交没有减退，楼价屡创新高。下周新春长假期又开始，却无碍楼市继续向上。预计明年一月，楼市新一轮升浪会加快进行，成交量增加，新高价频现。

 

刚过去的四天圣诞长假(上周六到本周二)，十大屋苑录得23宗买卖。去年圣诞长假有17宗，前年有7宗。前年楼市调整，数字偏低。去年见底回升，数字明显上升。今年楼市再升，数字进一步增加。

 

十大屋苑中，二个零成交，包括康怡花园及黄埔花园，新界屋苑最旺，嘉湖山庄7宗，映湾园4宗，沙田第一城2宗。其次是九龙屋苑，美孚新村4宗，丽港城2宗，新都城1宗。港岛屋苑买卖较静，太古城2宗，海怡半岛1宗。

 

圣诞长假期，一手新盘售出约四十余伙。去年有93伙，前年约30伙。今年数字下降，并非市况欠佳。乃市道很好，发展商惜售。不少新盘暂停推新单位，等待明年加价再推。

 

何文田皓畋售5伙，西区翰林峰售2伙。大屿山Botanica Bay售出最后一伙洋房，售价6780万元。

 

本周马鞍山新盘「云海」开放示范单位，明年初推售。沙田九肚山「云端」三个洋房已经招标。