CCL(大型单位)创历史新高

本周CCL(大型单位)於升穿历史高位，创出新高。预示2018年香港豪宅楼价出现突破性上升，由落后大市变成跑赢大市。未来豪宅楼价升幅跑赢中小型住宅，带领大市向上。

 

CCL(大型单位)按周升0.66%，报164.81点。升幅11周最大，指数创历史新高。指数升穿15周前的历史高位(164.69点)，亦是升市9周以来，四大整体指数中最后创新高的。

 

虽然最后创新高，但累计升幅却跑赢大市。升市9周计，CCL(大型单位)累升4.77%，CCL(中小型单位)累升3.82%，CCL累升3.97%，CCL_Mass累升3.59%。对上一次升市，即2017年上半年，CCL(大型单位)累计升幅是四大指数中最低的。

 

2018年经济持续复苏，豪宅市道看好，楼价升幅将会跑赢大市。如果全年楼价升约一成，豪宅楼价可望升一成半。

 

临近圣诞长假期，楼市成交减少，三大整体指数出现技术性回软。CCL按周跌0.36%，报165.02点。CCL_Mass跌0.73%，报166.73点。CCL(中小型单位)跌0.56%，报165.07点。

 

四大分区指数出现二升二跌；新界两区升而港九龙两区跌，新界东CCL_Mass报172.73点，新界西CCL_Mass报151.31点；港岛区CCL_Mass报172.75点，九龙CCL_Mass报151.31点。

 

本周马鞍山云海推售，掀起新界豪宅热潮。对楼市的影响，将会在一月下旬的CCL反映。