启德地截标 九龙楼价领升

财政预算案后计第8周，九龙区楼价累升9.50%，明显跑赢其余三区。同期，港岛区累升5.46%，新界东累升5.19%，新界西累升5.09%。再者，八周内九龙区有五周创历史新高，表现优於其他三区。同期，新界东四次创历史新高，新界西及港岛各三次。

今年三月，九龙区率先开出狗年首个红盘，Malibu一个月售出约1400伙。下周海天晋推出全新第三座发售，预计掀起新一轮售楼热潮。再者，今年一月，龙翔道地王诞生，去年有长沙湾临海地王。今天启德官地截标，可能再诞生地王。海天晋推售与启德官地截标，对楼市的影响，将会在五月下旬公布的CCL开始反映。

本周四大分区楼价指数，三个创历史新高。九龙CCL_Mass报181.71点，新界东CCL_Mass报191.86点，新界东CCL_Mass报163.71点。独港岛区CCL_Mass几近横行，微降0.01%，报189.52点。

本周CCL四大整体指数齐创历史新高，近八周出现第四次。CCL报183.14点，8周累升7.21%。CCL_Mass报183.74点，8周累升6.68%。CCL(中小型单位)报182.14点，8周累升6.59%。CCL(大型单位)报188.07点，8周累升10.32%。CCL(大型单位)升幅明显跑出，豪宅楼价领升。

近8周CCL走势是一周升相对幅大，一周升相对幅细(又或横行)。升幅依次为升1.86%，升0.54%，升1.53%，降0.11%，升1.40%，升0.06%，升1.20%，升0.54%。按周走势上形成梯级式向上。