楼市买卖回升

中美贸易战开打后，外围经济气氛渐趋稳定。本港楼市气氛又转趋暖和，买卖开始回升。随着特区政府推出六招新房策，发展商相应加快售楼。预期今年下半年楼市旺势可以持续，新盘销售量明显增加，一手买卖金额可以大过二手私人住宅市场。

 

刚过去的周六日，一手新盘售出约四百伙。数字明显增加，早前两次的数字，只有110伙及55伙。即六月底推出新房策后，七月上旬市况观望，到七月中旬才明显转好。期间市场要消化新房策的消息，抱观望态度。另外，七月六日，中美贸易战正式落实，关税相互制裁后。外围经济转趋稳定，本地股市皆止跌回稳，楼市买卖又再增加。

 

三个新盘首次公开拣楼，均有好成绩。白石角云汇售出166伙，沙田珀玥售出109伙，北角海璇售出44伙。其余十多个新盘货尾，均有售出。

 

云汇再推68伙，海璇再推36伙，预期本周六日拣楼。其他新盘亦会加快出售货尾单位，部份中小型全新盘亦会加入售楼行列。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得8宗买卖，前两周的数字只有6宗及3宗。二手买卖量亦有轻微回升，反映市况逐渐明朗，摆脱新房策及贸易战的影响。

 

十大屋苑，四个零成交，包括太古城、丽港城、黄埔花园、沙田第一城。新都城3宗；其余各屋苑均有1宗，包括康怡花园、海怡半岛、美孚新邨、嘉湖山庄、映湾园。