二手楼价升量跌
日期：2019-04-29二手楼价即将重上历史高位，二手买卖量开始放缓。因为小业主叫价进取，早已高於历史高位。买定一时未能适应破顶价，入市态度渐犹疑。相反，一手新盘定价克制，虽然高於二手市价，却有许多优惠付款方法补救。买家迅速转投新盘市场，一手楼销售加快，销情畅旺。
刚过去的周六日，十大屋苑只录得7宗买卖。数字重返十宗以下水平，并非市况转差。乃二手楼价累升近一成，已经向上迫近去年的历史高位。小业主趁势抬高叫价，超过历史高位。买家一时难以适应，买卖受阻。
十大屋苑中，五个零成交；包括丽港城、黄埔花园、新都城、沙田第一城及映湾园。太古城及美孚新邨2宗买卖。其余三个屋苑各1宗，康怡花园、海怡半岛、嘉湖山庄。
过去两天，新盘售出约300伙。销售理想，因为新盘定价相对克制，没有大幅高水。兼且有各种付款优惠，减轻买家付款压力，成功吸引买家入场。
上周六，海日湾II拣楼。推295伙，首日售出219伙。两天合共售出222伙。
将军澳日出康城Montara上周五出价单，累计收票约4,500张。先后二张价单，暂推出248伙。估计五月初拣楼。
何文手瑧桦，二张价单暂推190伙，累收票约一千张。
五月份全新盘出击，掀起一手销售热潮。
