贸战首周 楼市平静

中美贸易纠纷恶化，彼此向对方入口商品加徵关税。港股反应较为波动，恒指已经下挫近二千点。楼市反应相对冷静，楼价没有即时下挫，买卖量亦保持稳定。预计短期内，楼市观望气氛转浓，买卖开始放缓，楼价高位争持，直到中美贸易谈判有进一步的发展。

 

刚过去的三天长假期，十大屋苑录得15宗买卖。宗数重上十宗以上，早前三周均低於十宗。即中美贸易纠纷恶化后首周，楼市二手买卖气氛没有急挫，市场反应颇为冷静。二手买卖如常进行，楼价继续高企。暂时未见挞定事件，又或银行拒按。

 

十大屋苑中，三个零成交；包括黄埔花园、新都城和嘉湖山庄。太古城4宗、美孚新邨和沙田第一城各3宗、海怡半岛2宗；康怡花园、丽港城、映湾园各1宗。

 

过去三天，一手新盘售出约280伙。大埔白石角海日湾II售出165伙、油塘海傲湾售出22伙、白石角嘉熙售出18伙、南昌站汇玺售出10伙……，其余十多个新盘各有售出。

 

海日湾II先后二次拣楼，并售出681伙，项目有1408伙。未知会否有第三轮拣楼。

 

受到中美贸易纠纷恶化的影响。大型全新盘的推售将会暂缓，发展商改为货尾续销，加强付款优惠促销。