疫情扩大 楼市淡静

新春长假期后首个周六日，楼市市况淡静，买卖量偏低，乃因遇上疫情扩大的危机。现阶段，楼市情绪平稳，静观疫情发展，没有不必要的恐惧情绪。业主不急於沽货离场，买家观望楼价走向。大家都在等待疫情过去，减少不必要的活动；包括睇楼和买楼。

 

刚过去的周六日，十大屋苑录得3宗买卖，数字跟上周同期一样。上周是新春长假，本周是假期后首周，即春假全面结束。原先预期新春后，楼市顺利进入季节性旺市。如今遇上疫症，旺市势必被推迟。

 

本周遇上疫症，买卖数字可以更低，低於新春长假时。如今买卖数字不变，即楼市没有进一步恶化。市场情绪稳定，没有恐慌，未有抛售。

 

十大屋苑中，七个零成交；包括太古城、康怡花园、美孚新邨、丽港城、黄埔花园、新都城及映湾园。三个屋苑，各有1宗；包括海怡半岛、沙田第一城及嘉湖山庄。

 

过去二天，一手新盘售出约20伙。爱海颂售6伙，尚‧珒溋售5伙，意堤售3伙。

 

因应疫情，发展商推盘步伐放缓，全新盘销售被押后。前期软销工作，暂时叫停。

 

 

市场等待疫情过去。现阶段不会有太多行动，楼市难免淡静，却没有恐慌。