欠全新盘 二手续旺

二手楼市买卖持续，市道保持平稳。政府再推出更严格的防疫措施，打击发展商推出全新的计划。没有全新盘的抢客，二手楼市的购买力得到补充。展望今翻二手楼市的季节性旺市，可望延续到复活节后。

刚过去的周六日，十大屋苑录得15宗买卖。上周有17宗，两周数字相约。前周只有8宗，因为将军澳有全新大盘拣楼。相反，近二周全新盘没有接连推出，二手楼市的购买力没有流失。更因为全新大盘推出延误，部份购买力转投二手市场。展望二手楼市买卖持续，蓝筹屋苑成交稳定。二线三线屋苑接力跟上，买卖量紧贴一线屋苑。

十大屋苑中，2个零成交，数字跟上周相同；包括丽港城及黄埔花园。新界三屋苑合共8宗，占一半有余。嘉湖山庄4宗、映湾园3宗、沙田第一城1宗。港岛三屋苑有4宗；太古城2宗、康怡花园及海怡半岛各1宗。九龙四屋苑有3宗；新都城2宗，美孚新邨1宗。

过去两天，新盘售出约50伙。恒大‧珺珑湾2期售8伙、晋海二期售7伙、珺珑湾8售6伙，……其余十多个新盘均有售出。

政府接连推出更严格的防疫措施。发展商被迫推迟全新大盘的推售进度，集中推新盘余货。一手楼市销售量持续偏低，估计每周不足一百宗。