买楼增值兼保值

黄金价格升，是对美元经济体系一种警号，暂时未有即时危机，却拉起了滞涨的戏码。全球经济不景，停滞不前。股市上升，黄金又升，楼价更升。

沉寂了十年的黄金价格，又再上升。升穿历史高位后，估计升势未尽，仍然要升。金价升，是对冲美元下跌的重要工具。投资者宁愿放弃尚有微息的美元，持有无息的黄金。因为美元价值睇跌，改持黄金保值。

牌面上是美元贬值，却拖累港人。因为联系汇率，美元跌，就是港元跌。市场睇淡美元前景，港元前景同样利淡。国际投资者改持黄金，对冲美元下跌。香港市民却增持物业，对冲港元走弱。这是近期疫症横行下，港楼不跌反升的原因。

按理疫症於去年底开始入侵香港，本地经济受挫兼停摆。经济前景不明，租金下跌，楼价亦下跌。谁知今年次季，楼价止跌回升，升势未停。因为今年首季，美国联储局为了应对疫症，宣布无上限QE。联储局资产负债表一下子急升近倍，升到七万亿美元。

美元供应急剧膨胀，顶住经济衰退，却引发美元价值滑落。美元资金泛滥，首先推高股市。股价偏高，只好增持黄金，对冲美元下跌。积极投资股市，博取高风险回报。适当增持黄金，以保障既得财富。香港人再加一项投资，就是买楼。既博取高财富，兼且保值；一举两得。