CVI止跌回稳

疫情出现反扑，再度打击本地经济；拖累楼市表现，同时令银行按揭估价取态转向保守。虽然银行取态保守，却没有拒绝承按，又或大幅削减估值。银行承按的取态更出现止跌回稳的情况。估计银行正观望政府新一轮防疫措施能否收效，才作出较长远的业务部署。CVI短期走势，应该在45点上下徘徊。如果短期走势兑现，即预告CCL可於高位企稳，但走势反覆，波幅忽大忽小。

本周公布CVI，报45.31点。指数按周微降2.86点，上周却微升2.08点。近两周，指数升幅波度甚窄，在2到3点间，走势上，出现止跌回稳的迹象。即银行按揭估价取态回稳，没有进一步恶化。

CVI企稳於45点上下水平，已经三周。没有跌穿40点的好淡分界区间下限，即未能确认CVI成功转势向下，亦未能预告楼市由好转淡。

早前四周，CVI跌穿50点好淡分界，反映社会争议再起，银行收紧按揭。其后又遇上疫症反扑，CVI却未有再跌。显示银行正在观望，期待新一轮防疫措施收效。未有拒绝楼按，更没有刻意推低按揭估价。

CVI仍然轻微低於50点好淡分界线，是银行自保的营业策略，预告楼价升势受到抑制。如果CVI企稳於45点水平，即预告CCL将於高位企稳，走势却反覆，波幅忽大忽小。