豪宅楼价逆市创新高

踏入四月，整体楼市交投虽然较为低迷，但豪宅市场不但抗跌能力较强，更可以屡创新高。分层单位方面，太古地产西半山殷然首轮销售，首批40伙即日沽清，销情理想，第二轮销售共40伙，发展商表示截票累收逾200张登记，反应亦相当热烈。

豪宅亦有价有市：山顶级豪宅地段，由九仓及南丰合作发展，会德丰地产负责销售的MOUNT NICHOLSON，五号巨屋於四月十四日开标，实用面积9,173方尺，连私人车库、4,646方尺花园及冷暖水私家泳池，以招标形式作价7.4亿元沽，尺价80,672元。

另渣甸山白建时道8号屋地快将有分晓。资料显示，上址约於1954年落成，洋房面积约5466 方尺，每方尺高见10.97万元，为同区屋地新高尺价指标。

从以上两宗成交可见，优质之地段永远矜罕，价格亦屡创新高。就正如南区浅水湾一样，於2014年以公开招标方式购得浅水湾道74号地皮的「第一集团」，除了负责拆卸原址建筑物及预先处理所有入则的繁琐批核过程，为准买家提供一个重建的框架外，还可以按个别需要给予实际的建筑方案及执行施工。据了解，第一集团已为上址度身打造一个「超豪皇宫屋」重建方案，除了有皇室之气派外型，内里更配置种种瑰丽的装潢及豪华设施，地下有一个2,400尺的有盖停车场，一个9,500尺的花园，皇宫般室内外泳池及电梯大堂，甚至直昇机停机坪等等，全屋装修及设计费，估计逾三亿元。

发展商为向代理阐述有关发展方案，更向本区前线精英召开简介会，深入探讨有关细节，实为行内极少见，可知发展商之积极进取态度。