一手超标完成，下半年步伐不急

图：远雄房地产全球行销展示中心行销副总郑美津女士，出席中原半年结颁奖大会。

 

 

以2017年上半年计算，一手住宅项目销售额达1356亿，相比2016全年的1866亿，速度已经超越去年。各大大发展商全年销售目标基本已达标，所以下半年的销售工作没有太大压力，相信在量的放售上会有惜售的表现。价格方面，各发展商会因应其存货量和公司财务安排，作出定价销售方案。笔者相信会有各种特色项目出现，投资者可以根据个人喜爱选择不同定位的项目。用家选择时则要好好考虑地区，可能并不能在原区以最适宜的价格买到喜爱项目，但为了早上车，可能需要按财务负担能力去选择，而非根据地区而选购。

 

2017年上半年市道活跃，代理行业都能够取得好的成绩。中原地产为行内领导者，在众多行家中表现出色，无论宗数或金额都有创新纪录。上半年各地区同事表现出色，公司特设半年颁奖典礼嘉许一众表现出色的营业精英，强强精英互动交流，共创下一个高峰。中原精英除了本土业务外，同时，更利用集团平台，延伸不少国内及海外物业的服务，带领客户投资海外物业，例如澳洲、欧洲和亚太区物业。当中新加坡及台湾地区较为香港人熟悉，所以投资信心也比较强，加上投资金额不大，因此大小客户都乐於作出起步行动，加上有中原地产的专业服务协助，便更安心前行。

 

承如笔者早前说「暑假静一静」，在欠缺新盘供应下，二手市场反而有多少回暖，睇楼量有所增加。屋村组近日汇报，二手成交正在改善中，但也不能期望见到大旺势，仍是要耐心等待新局面。