买楼趁息低入市

美国经济情况不大理想，不但未再加息，并打算减慢「缩表」步伐，笔者较早之前所指美国加息周期最多大约三年，看似一箸夹中。市民想置业的话，不妨考虑趁着现时低息时期入市，因为低息周期应该还会持续一段时日。

美国是全球最大经济体系，但经济及政治影响力有日走下坡之势，加上负债异常严峻，加息力度大不如前，加幅一浪低过一浪，不然不会见到美国联邦基金则率在环球金融海啸之后低至0-0.25厘似有若无的境地。

美国量化宽松结束，2012年加息之说甚嚣尘上，当年笔者经已忠告各位准置业人士，不必太过担忧美国息魔的袭击。美国加息会否对楼市造成的冲击，笔者心里有数。建议买家继续入市并非卖花赞花香，而是分析到美国的加息力度属「有限公司」，不会是80年代的高逾20厘的超级息魔。

美国加息之说只闻楼梯响长达几年，到了2015年底才迈出第一步加息步伐。原因是甚麽，美国经济差之故！在金融海啸之后，美国负债更步步高陞，不断打破历史纪录。假如大手加息，美国自己偿还利息只会愈来愈多，岂不是自找麻烦，美国不会傻仔到搬石头砸自己的脚。笔者看通了这一点才会提出加息不会多之说。

2015年底至2018年底经已是加息3周年，一般而言，美国加息只是几个月至两年多的格局，近三十多年来都是如此，加息3年应该「到埗」停止。现在联储局认为今年加息机会大减，更有意减慢「缩表」步伐。想买楼者，应趁着低息期入市，可减轻按揭供款，因为美国也要休养。