拆息低企利供楼

近期港元银行拆息显着回落，已见有银行将H按拆息息率轻微调低。由於银行资金池松动，拆息低企成为常态，有利本港置业人士供楼。

 

6月中，银行隔夜拆息经已低见0.10155厘，普遍为H按棌用的1个月拆息更低见0.43506厘，是15连跌。其他各种拆息亦普遍低企。

 

美国联储局经已表明在2022年底前不会加息，置业人士就更加不必担忧美国息魔突然发难造成破坏。美国白宫首席经济顾问库德洛指出，美国经济正从新型肺炎大流行病冲击中复元，而且很可能呈现 V 型反弹。

 

不过，联储局主席鲍威尔表示，他想也未想过加息！换言之，美国加息暂时威胁不大，将会维持现行利率直至2022年底。从联储局发表的点阵图显示，大多数委员都无意在2022底前加息，只得两名成员有意在到时加息。即是说，美国超低息将会最少有两年半时间。

 

鲍威尔出席国会听证会时表示，美国经济复苏的时机及力度，仍存在不确定。在公众确信疫情已得到控制前，全面复苏是不可能。近期美国经济改善，但因新型肺炎带来较高失业率及小企业倒闭潮，美国经济仍面临显着的长期伤害。他更强调，联储局对今年经济进行预测时，很大程度上并无考虑到第二波疫情可能性。


联储局副主席克拉里达指出，疫情形成通缩风险，长期通胀预期可能会跌破2%的目标范围。库德洛表示，美国经济表现疲弱，希望出现V型反弹。笔者认为美国经济V型反弹可能性很微，因为疫情的伤势，比起金融海啸更严重，纵然经济有反弹，力度亦很有限。