黄埔花园两房715万元沽
日期：2020-04-29
市区屋苑细单位获投资客追捧收租。中原地产黄埔区副分区营业经理吴国豪表示，黄埔花园2期1座中层E室两房，实用面积约389方尺，座向南方，享内园景，以715万元成交，折合实用尺价约18,380元，造价比屋苑同类型单位高峰期价低约12%。
新买家为投资收租客，见两房单位造价比早前回落，即决定入市。上址市值租金可达1.8万元，新买家若成功租出单位，可享3厘租金回报。原业主2011年4月以370万元买入，现转手帐面获利345万元或约93%离场。
另外，中原地产嘉亨湾、鲤景湾及西湾河高级区域营业董事陈凯超指，筲箕湾柏汇中层K室开放式，实用面积约209方尺，以492万元沽出，折合平均实用尺价约23,541元。
买家属於投资者，单位现时以1.4万元租出，租金回报3.4厘。原业主於2012年以454万元买入，持货8年，帐面获利38万元或约8%。
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