东涌蓝天海岸546万元沽 上车客接货

新型肺炎疫情持续扩散，影响正常经济活动，楼市亦受拖累。中原地产东涌映湾园第四分行分区营业经理陈旭明表示，蓝天海岸6座中层F室一房，实用面积约388方尺，原叫价690万元，业主於1月将叫价下调至620万元，近日肺炎疫情严峻及社会气氛转差，楼市呆滞，见难得有买家诚意洽购单位，遂进一步劈价至546万元沽出，折合实用尺价约14,072元，累减144万元或21%。

买家为上车客，留意东涌二手市场已一段时间，见上址价钱吸引，买楼抵过租楼，即把握机会入市自用。原业主於2012年以305万元买入，现沽货帐面获利241万元或79%。

另外，西贡逸珑园有业主蚀让离场。中原地产九龙豪宅匡湖居副区域营业董事陈沛尧指，2座一伙地下连花园特色户，实用面积约986方尺3房套房连储物房及工人套房间隔，另设825尺大花园，最初开价2,000万元，最终以1,700万元成交，累劈300万元或15%，折合实用尺价约17,241元。

新买家为同区租客。原业主2016年4月以1,805万元买入，持货近4年，因移民离港才决定割爱沽货，帐面蚀让105万元离场。