即日落订锁盘！年轻夫妇631.8万购新葵芳花园

临近岁晚，楼市交投气氛活跃，买家纷纷赶快入市。中原地产葵涌广场资深分区营业经理许伟业表示，新葵芳花园本月录得2宗成交，刚录得买家即睇即买成交。单位为D座中层04室两房户，实用面积约400方尺。去年11月叫价660万元，之后降价650万元，一对年轻夫妇日前参观上址，一睇即中，唯无带票在身，又恐心水单位被他人捷足先登，於是即场落订500元，翌日再补上订金支票共15万元，斥资631.8万元购入单位，折合实用尺价约15,795元。原业主1994年10月以180万元买入，持货至今帐面获利451.8万元或2.5倍。

至於东涌影岸‧红录一房户零议价获承接。中原地产东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌指，B座高层G室，实用面积约446方尺，以620万元零议价沽出，平均实用尺价约13,901元。买家为用家，见最近市况回暖，交投增加，恐农历新年入市竞争加大，楼价亦上升，所以即使上址零议价，不惜加码赶於新年前入市。原业主2011年以338万元买入收租，帐面赚约282万元或83%。

另外，业主亦赶新年前沽货。中原地产嘉亨湾、鲤景湾及西湾河高级区域营业董事陈凯超称，鲤景湾逸华阁低层B室，实用面积约574方尺两房，向东南。原业主早於2015开始放盘，由於长期不在香港，不时封盘，直至去年11月有感市况不稳，下定决心卖楼，最终以980万元将单位易手，折合平均实用尺价约17,073元。原业主2009年9月以412万元买入，持货11年帐面获利568万元，升值约1.38倍。