钻石山星河明居高层3房 劈价逾16%租出

楼市淡静，坐落港铁钻石山站上盖的星河明居，有业主劈租逾16%成功获承租。世纪21富山地产联席董事刘倩彤表示，A座高层02室，实用面积约517方尺3房2厅间隔，座向南面。原叫租2.28万元，其后议价3,800元或16.7%，以月租1.9万元租出，实用尺租约36.8元。业主2019年以948万元购入，现可享租金回报率约2.4厘。

另外，利嘉阁地产皇牌屋苑蓝天海岸行高级经理刘景骏指，东涌蓝天海岸3座低层F室，实用面积约388方尺1房，外望享山景。放租约1个月后，由叫租1.38万元，减租1,300元或约9%，至1.25万元租出，折合实用尺租约32.2元。业主2010年3月以200万元买入，现可享租金回报率逾7厘。蓝天海岸本月暂录上述首宗租赁成交，现时有约20个租盘，最低入场价为1.3万元起。