维港湾两房 换楼客960万接货

业主移民放盘，换楼客接货！中原地产奥运站奥海城分行首席分区营业经理黄家全表示，维港湾5座中层G室，实用面积457方尺两房，单位座向东方，享内园景及开扬市景，获用家以960万元承接，折合实用尺价约21,007元。

新买家为换楼客，已沽出自住物业，锺情单位景观开扬，造价合理，考虑片刻即决定入市作新居。原业主2009年4月以308万元购入，持货10年，帐面获利652万元，升值逾2.1倍。

中原地产屯门时代广场第一分行高级分行经理陈耀堂表示，锦华花园A座高层8室，实用面积353方尺两房。业主即将移民，放盘一个月即以508万元将单位易手，折合平均实用尺价约14,391元。

买家属於九龙换楼客，刚售出自住单位，见上址位於屯门市中心，交通配套完善，北上大湾区十分方便，加上单位间隔四正实用，价格合乎预算，於是马上洽购。原业主1986年以21万元买入，持货33年获利487万元，升值约23倍。