YOHO Midtown两房价 回到3月水平

二手冷峰下，部分屋苑成交价已回到今年初水平。中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，元朗YOHO Midtown 2座中层G室，实用面积443方尺两房，叫价770万元，减价17万元，至753万元即获买家承接，实用尺价约16,998元。原业主2014年10月以约499万元买入，持货不足5年帐面获利约254万元，升值约51%。

同类单位今年6月造价高达825万元，现时造价回落约8.7%，并回到今年3月水平。YOHO TOWN 及Midtown本月共录9宗成交，实用尺价约15,801元。

不过，同区细单位承接力仍强。王勤学续指，元朗朗屏8号3座高层E室，实用面积371方尺1房，叫价600万元，近日於零议价情况下成功易手，实用尺价约16,173元。

屋苑对上一宗同尺数单位成交於6月录得，为3座低层E室，成交价585万元，实用尺价约15,768元，是次成交价多15万元或2.6%。原业主2016年7月以约442.5万元买入，持货3年，帐面获利约157.5万元，升值约36%。