特色户有捧场客！泓景台1,465万易手

楼市淡风持续，但大价特色户仍有捧场客。中原地产泓景台第一分行副区域营业经理许永生表示，泓景台2座高层G室，实用面积约685方尺3房套房，另设467方尺天台，外望内园池景。上月原开价1,600万元，买卖双方议价后，最终以1,465万元易手，减135万元或8.4%，折合实用尺价约21,387元，创屋苑新高。新买家为外区换楼客，原居於新界，为方便小朋友於市区上学，决定搬进九龙区，见连天台放盘极少，议价后感造价合理，即睇即买。

原业主2006年7月以418万元买入，持货13年，现沽货帐面获利1,047万元，升值2.5倍，是次成交将屋苑平均实用尺价拉高至18,745元水平。

至於世纪21奇丰物业云海分行高级分行经理蔡蓓称，邻近港铁马鞍山站的海柏花园，6座高层连平台特色单位，实用面积742方尺，连平台约259方尺3房套间隔。获买家以1,540万元承接，实用面积尺价约20,755元。

原业主1995年8月以435万元购入，持货24年至今转售，帐面赚1,105万元，升值2.5倍。