規劃 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 11 Jun 2024 10:36:13 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 十八區巡禮 |入境處新總部啟用 15分鐘直達大樓有咩屋苑 https://www.house730.com/news/33430/%e5%8d%81%e5%85%ab%e5%8d%80%e5%b7%a1%e7%a6%ae-%e5%85%a5%e5%a2%83%e8%99%95%e6%96%b0%e7%b8%bd%e9%83%a8%e5%95%9f%e7%94%a8-15%e5%88%86%e9%90%98%e7%9b%b4%e9%81%94%e5%a4%a7%e6%a8%93%e6%9c%89%e5%92%a9/ Tue, 11 Jun 2024 10:36:13 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33430 將軍澳自成一角，屬政府早年重度發展地區之一。現時區內發展成熟，無論基建、社區規劃、配套設施足以應付區內市民需求，同時逐漸興建市政建築，包括政府綜合大樓、坑口社區會堂，而新入境事務處總部將於今天（11日）搬遷至將軍澳，正式為市民投入服務。

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]]> 遊走18區｜ 將軍澳首建公眾街市 熟食攤檔設異味處理 https://www.house730.com/news/31814/%e9%81%8a%e8%b5%b018%e5%8d%80-%e5%b0%87%e8%bb%8d%e6%be%b3%e9%a6%96%e5%bb%ba%e5%85%ac%e7%9c%be%e8%a1%97%e5%b8%82-%e7%86%9f%e9%a3%9f%e6%94%a4%e6%aa%94%e8%a8%ad%e7%95%b0%e5%91%b3%e8%99%95%e7%90%86/ Wed, 30 Aug 2023 07:11:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=31814 居住人口約50萬的將軍澳區，一直依賴私營街市，欠缺一個食環署旗下的公眾街市。政府在大力推展「一地多用」概念下，政府部門向議會提交聯用綜合大樓設計方案，當中，會設有三層高的公眾街市，熟食檔層更計劃設異味處理，年2028年完工。

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]]> 元朗和生圍地棄「皇宮屋」設計 改建789幢迷你洋房 https://www.house730.com/news/30932/%e5%85%83%e6%9c%97%e5%92%8c%e7%94%9f%e5%9c%8d%e5%9c%b0%e6%a3%84%e7%9a%87%e5%ae%ae%e5%b1%8b%e8%a8%ad%e8%a8%88-%e6%94%b9%e5%bb%ba789%e5%b9%a2%e8%bf%b7%e4%bd%a0%e6%b4%8b%e6%88%bf/ Wed, 07 Jun 2023 08:45:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30932 曾由中國恒大(3333)持有的元朗和生圍一幅佔地逾20萬方呎、涉及268幢洋房及一幢約25萬方呎的「皇宮屋」發展項目，近日出現新進展，項目申請人擬更改設計圖則，擬放棄「皇宮屋」設計，改為興建789間迷你洋房，每幢平均面積只有約1,132方呎，而新方案單位單位數目，較舊方案增加近兩倍，分4期發展，料於2027年起落成。

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]]> 北角升呢靠條「梯」 星級地段有咩玩？ https://www.house730.com/news/30479/%e5%8c%97%e8%a7%92%e5%8d%87%e5%91%a2%e9%9d%a0%e6%a2%9d%e6%a2%af-%e6%98%9f%e7%b4%9a%e5%9c%b0%e6%ae%b5%e6%9c%89%e5%92%a9%e7%8e%a9/ Mon, 01 May 2023 04:00:45 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30479 半山區，向來是高尚住宅區的代名詞。而香港的半山區，大體上分為4個，北角半山就是其中一個。這個傳統豪宅區，由寶馬山到雲景道、天后廟道及寶馬山道一帶，出名環境清幽寧靜，連近期人氣爆棚的「子華神」，都擇居北角半山 。

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]]> 啟德新盤 ｜海濱長廊擬打造港版「櫻吹雪」 勢成「打卡」熱門地 https://www.house730.com/news/30409/%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%96%b0%e7%9b%a4-%e6%b5%b7%e6%bf%b1%e9%95%b7%e5%bb%8a%e6%93%ac%e6%89%93%e9%80%a0%e6%b8%af%e7%89%88%e6%ab%bb%e5%90%b9%e9%9b%aa-%e5%8b%a2%e6%88%90%e6%89%93%e5%8d%a1%e7%86%b1/ Thu, 13 Apr 2023 09:26:10 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30409 近年土地供應重鎮的啟德發展新區，前機場跑道區將建有多個私人項目。因應項目前方擁有海濱長廊優勢，土木工程拓展署計劃發展前跑道區部分休憩用地，在海濱長廊一帶，計劃興建多用途活動廣場，以及行人單車共融通道，旁邊將栽種多棵粉花風鈴木，屆時不用外遊，即使留港都可以看到櫻花「滿開」的港版「櫻吹雪」。

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]]> 長和青衣聯合船塢申建「青衣版黃埔花園」 涉1.5萬伙住宅 https://www.house730.com/news/30064/%e9%95%b7%e5%92%8c%e9%9d%92%e8%a1%a3%e8%81%af%e5%90%88%e8%88%b9%e5%a1%a2%e7%94%b3%e5%bb%ba%e9%9d%92%e8%a1%a3%e7%89%88%e9%bb%83%e5%9f%94%e8%8a%b1%e5%9c%92-%e6%b6%891-5%e8%90%ac%e4%bc%99%e4%bd%8f/ Fri, 10 Mar 2023 08:27:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=30064 長和旗下香港聯合船塢集團，擬就6青衣聯合船塢，向城規會申建1.5萬伙住宅單位，規模媲美十大屋苑之一的黃埔花園。

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]]> 地皮開標 | 新地以47.3億元奪得旺角洗衣街商業地 https://www.house730.com/news/29918/%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e9%96%8b%e6%a8%99-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e4%bb%a547-3%e5%84%84%e5%85%83%e5%a5%aa%e5%be%97%e6%97%ba%e8%a7%92%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a1%97%e5%95%86%e6%a5%ad%e5%9c%b0/ Thu, 02 Mar 2023 01:47:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29918 地政總署公布旺角洗衣街與亞皆老街交界商業用地招標結果，最終由新地以47.3億元奪得。造價較市場下限底約16%。

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]]> 地皮截標 | 旺角洗衣街商業用地共收3份標書 https://www.house730.com/news/29864/%e5%9c%b0%e7%9a%ae%e6%88%aa%e6%a8%99-%e6%97%ba%e8%a7%92%e6%b4%97%e8%a1%a3%e8%a1%97%e5%95%86%e6%a5%ad%e7%94%a8%e5%9c%b0%e5%85%b1%e6%94%b63%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8/ Fri, 24 Feb 2023 09:45:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29864 ...

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]]> 賣地計劃 | 新一年推12幅官地 涉9120伙 https://www.house730.com/news/29844/%e8%b3%a3%e5%9c%b0%e8%a8%88%e5%8a%83-%e6%96%b0%e4%b8%80%e5%b9%b4%e6%8e%a812%e5%b9%85%e5%ae%98%e5%9c%b0-%e6%b6%899120%e4%bc%99/ Thu, 23 Feb 2023 09:54:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29844 發展局局長甯漢豪公布2023/24年度賣地計劃。下年度賣地計劃有12幅用地，加上鐵路物業發展、私人發展和重建及市區重建局項目，預計全年的潛在土地供應可建約20550伙，較《長遠房屋策略》的12900個單位年度估算需求高出約六成，為近5年新高。

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]]> 大嶼山小蠔灣1期收3份標書 市場估值近40億至60億 https://www.house730.com/news/29645/%e5%a4%a7%e5%b6%bc%e5%b1%b1%e5%b0%8f%e8%a0%94%e7%81%a31%e6%9c%9f%e6%94%b63%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8-%e5%b8%82%e5%a0%b4%e4%bc%b0%e5%80%bc%e8%bf%9140%e5%84%84%e8%87%b360%e5%84%84/ Thu, 09 Feb 2023 04:21:29 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29645 本港恢復全面通關，市場對後市復甦仍在觀察中，港鐵(066)旗下小蠔灣第1期發展項目日前進行招標，共接獲3份標書，入標數目乃近9年來新低，入標財團以「本地薑」為主。由於屬整項目第1期，加上市況復常需時，標書數量多少反映財團對後市看法。

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]]> 長沙灣潤發倉庫補地價137億 市區歷來最大宗 https://www.house730.com/news/29529/%e9%95%b7%e6%b2%99%e7%81%a3%e6%bd%a4%e7%99%bc%e5%80%89%e5%ba%ab%e8%a3%9c%e5%9c%b0%e5%83%b9137%e5%84%84-%e5%b8%82%e5%8d%80%e6%ad%b7%e4%be%86%e6%9c%80%e5%a4%a7%e5%ae%97/ Wed, 01 Feb 2023 02:52:23 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29529 市區地皮有價，華潤置地(1109)公布，集團與與華潤置地(海外)組合營公司，就旗下持有的長沙灣潤發倉庫，剛與政府達成換地協議，補地價達137.3394億元，以潤發倉庫項目可建樓面約158萬方呎，包括逾148萬方呎住宅及、近10萬方呎非住宅樓面計算，每方呎樓面補地價折合約8,692元，預計可提供約2,500個單位，成為西九龍另一住宅重要供應。而是次逾137億元補地價金額，是市區歷來最大額私人重建項目補地價個案，反映市場對後市取態樂觀。

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]]> 簡約公屋 | 啟德旁建簡約公屋 地建會梁志堅：歡迎做法但關注交通問題 https://www.house730.com/news/29525/%e7%b0%a1%e7%b4%84%e5%85%ac%e5%b1%8b-%e5%95%9f%e5%be%b7%e6%97%81%e5%bb%ba%e7%b0%a1%e7%b4%84%e5%85%ac%e5%b1%8b-%e5%9c%b0%e5%bb%ba%e6%9c%83%e6%a2%81%e5%bf%97%e5%a0%85%e6%ad%a1%e8%bf%8e%e5%81%9a/ Tue, 31 Jan 2023 08:03:02 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29525 為加速房屋供應，政府去年宣布推出簡約公屋，昨正式公布4個用地，分別位於牛頭角彩興路、啟德世運道、柴灣常安街/常平街，以及小欖樂安排。當中以啟德世運道項目規模最大，用地面積達5.7公頃，料提供10,700個單位，佔簡約公屋單位目標約三分一。

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]]> 一手住宅潛在供應10.5萬伙 有紀錄以來新高 https://www.house730.com/news/29494/%e4%b8%80%e6%89%8b%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%bd%9b%e5%9c%a8%e4%be%9b%e6%87%8910-5%e8%90%ac%e4%bc%99-%e6%9c%89%e7%b4%80%e9%8c%84%e4%bb%a5%e4%be%86%e6%96%b0%e9%ab%98/ Fri, 27 Jan 2023 09:45:59 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29494 房屋局數據顯示，截至去年底，未來3至4年潛在一手私人住宅數目共10.5萬伙，較去年9月底增加1萬個，為有紀錄以來新高。當中已批出土地上可隨時動工的單位數目有2.3萬個，增加6000個；現樓貨尾單位1.6萬個，建築中未售樓花單位6.6萬個，分別增加1000個及3000個。

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]]> 觀塘裕民坊商業項目僅接獲一份標書 新地獨資入標 https://www.house730.com/news/29294/%e8%a7%80%e5%a1%98%e8%a3%95%e6%b0%91%e5%9d%8a%e5%95%86%e6%a5%ad%e9%a0%85%e7%9b%ae%e5%83%85%e6%8e%a5%e7%8d%b2%e4%b8%80%e4%bb%bd%e6%a8%99%e6%9b%b8-%e6%96%b0%e5%9c%b0%e7%8d%a8%e8%b3%87%e5%85%a5%e6%a8%99/ Wed, 11 Jan 2023 09:46:27 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29294 市建局公布，觀塘市中心第四及第五發展區項目，於今天截止，並接獲一份標書。在區內擁有多個商業項目的新地早前回覆傳媒表示，已就項目獨資入標。

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]]> 賣地 | 赤柱住宅地流標 政府：本年度供應已超標 https://www.house730.com/news/29285/%e8%b3%a3%e5%9c%b0-%e8%b5%a4%e6%9f%b1%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e6%b5%81%e6%a8%99-%e6%94%bf%e5%ba%9c%e6%9c%ac%e5%b9%b4%e5%ba%a6%e4%be%9b%e6%87%89%e5%b7%b2%e8%b6%85%e6%a8%99/ Wed, 11 Jan 2023 02:01:07 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29285 地政總署昨公布，上周五截標的赤柱環角道的鄉郊建屋地段第1204號住宅地，因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價，所以不接納所接獲的4份標書。有份入標的發展商，包括新地、長實、嘉華國際，以及信置鷹君合組的財團。

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]]> 下季住宅地僅有一幅推出 荃灣地涉490伙 https://www.house730.com/news/29194/%e4%b8%8b%e5%ad%a3%e4%bd%8f%e5%ae%85%e5%9c%b0%e5%83%85%e6%9c%89%e4%b8%80%e5%b9%85%e6%8e%a8%e5%87%ba-%e8%8d%83%e7%81%a3%e5%9c%b0%e6%b6%89490%e4%bc%99/ Fri, 30 Dec 2022 09:39:04 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29194 政府公布明年首季賣地計劃。下季僅推出一幅位於荃灣寶豐路的住宅地，可供興建490個單位。

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]]> 長實87億元投得啟德商住地 低估值下限逾23% https://www.house730.com/news/29078/%e9%95%b7%e5%af%a687%e5%84%84%e5%85%83%e6%8a%95%e5%be%97%e5%95%9f%e5%be%b7%e5%95%86%e4%bd%8f%e5%9c%b0-%e4%bd%8e%e4%bc%b0%e5%80%bc%e4%b8%8b%e9%99%90%e9%80%be23/ Thu, 22 Dec 2022 02:01:38 +0000 https://www.house730.com/news/?p=29078 啟德商住地上周五截標，地政總署公布，地皮最終由87.03億元投得，每平方呎樓面地價近6138元，重返2014年水平，低於市場估值下限逾23%。市場原先預期，地皮估值介乎113.4億至146億元，每呎樓面地價約8000元至1.03萬元。

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]]> 長實11.61億奪市建局皇后大道西/賢居里項目 https://www.house730.com/news/28994/%e9%95%b7%e5%af%a611-61%e5%84%84%e5%a5%aa%e5%b8%82%e5%bb%ba%e5%b1%80%e7%9a%87%e5%90%8e%e5%a4%a7%e9%81%93%e8%a5%bf%e8%b3%a2%e5%b1%85%e9%87%8c%e9%a0%85%e7%9b%ae/ Thu, 15 Dec 2022 10:09:48 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28994 市建局公布皇后大道西/賢居里發展項目招標結果，最終由長實旗下全資附屬公司，天洋企業有限公司，以11.61億元投得項目。

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]]> 港鐵小蠔灣項目第一期收33份發展意向書 https://www.house730.com/news/28907/%e6%b8%af%e9%90%b5%e5%b0%8f%e8%a0%94%e7%81%a3%e9%a0%85%e7%9b%ae%e7%ac%ac%e4%b8%80%e6%9c%9f%e6%94%b633%e4%bb%bd%e7%99%bc%e5%b1%95%e6%84%8f%e5%90%91%e6%9b%b8/ Thu, 08 Dec 2022 08:33:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28907 港鐵小蠔灣項目第一期收到33份發展意向書，港鐵表示，將編訂經甄選的投標者入圍名單，以邀請發展商及財團提交正式標書，並將盡快落實有關招標安排。

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]]> 上月5盤申請預售 天水圍天榮站上蓋提供最多單位 涉1393伙 https://www.house730.com/news/28878/%e4%b8%8a%e6%9c%885%e7%9b%a4%e7%94%b3%e8%ab%8b%e9%a0%90%e5%94%ae-%e5%a4%a9%e6%b0%b4%e5%9c%8d%e5%a4%a9%e6%a6%ae%e7%ab%99%e4%b8%8a%e8%93%8b%e6%8f%90%e4%be%9b%e6%9c%80%e5%a4%9a%e5%96%ae%e4%bd%8d/ Tue, 06 Dec 2022 09:45:20 +0000 https://www.house730.com/news/?p=28878 地政總署11月接獲5份預售樓花同意書新申請，涉及2,919伙，當中規模最大為新地天水圍天榮站上蓋項目第1期，提供1,393伙，另麗新發展元朗大旗嶺266號項目亦申請預售，設112伙，預計關鍵日期為2024年12月底。

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