數據分析 - 香港地產新聞 - House730 https://www.house730.com/news House730搵樓大本營是香港至全面的網上搵樓平台，齊集香港、九龍及新界租盤，一二手私人住宅、居屋、村屋、工商廈、寫字樓及店舖，各類放租物業供你選擇，讓你網上租樓、買樓或放盤更輕鬆！ Tue, 25 Feb 2025 09:49:35 +0000 zh-HK hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.6.2 樓市零辣招｜400萬以下細價樓成交一年暴升近80% https://www.house730.com/news/1009017/%e6%a8%93%e5%b8%82%e9%9b%b6%e8%be%a3%e6%8b%9b%ef%bd%9c400%e8%90%ac%e4%bb%a5%e4%b8%8b%e7%b4%b0%e5%83%b9%e6%a8%93%e6%88%90%e4%ba%a4%e4%b8%80%e5%b9%b4%e6%9a%b4%e5%8d%87%e8%bf%9180/ Tue, 25 Feb 2025 09:07:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1009017 新一份《財政預算案》公布在即，樓市會否出現去年《財政預算案》大刀闊斧推出全面「撤辣」措施，仍有待公布。去年樓市全面「撤辣」，未能扭轉樓價跌勢，樓價反覆向下，導致一批低見「2字頭」「3字頭」成交。按House 730及土地註冊處數據顯示，去年各類物業中，400萬元以下物業成交，一年急彈近80%，成交量衝破1.3萬宗。

The post 樓市零辣招｜400萬以下細價樓成交一年暴升近80% first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 美國議息｜聯儲局再減息0.25厘 金管局 : 明年減息速度具不確定性 https://www.house730.com/news/1006795/%e7%be%8e%e5%9c%8b%e8%ad%b0%e6%81%af%ef%bd%9c%e8%81%af%e5%84%b2%e5%b1%80%e5%86%8d%e6%b8%9b%e6%81%af0-25%e5%8e%98/ Thu, 19 Dec 2024 03:19:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1006795 美國聯儲局在今年最後一次議息會議，一如市場預期宣佈下調息率0.25厘，是連續第3次會議減息。雖然息口再度下調，惟本港金管局總裁余偉文表示，利率在可見一段時間仍處於相對較高水平，未來減息速度具有不確定性，置業人士就買樓或承按時需作風險管理。

The post 美國議息｜聯儲局再減息0.25厘 金管局 : 明年減息速度具不確定性 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 估價追蹤 ｜十大屋苑估值現回升 沙田第一城一個月彈升5% https://www.house730.com/news/1006726/%e4%bc%b0%e5%83%b9%e8%bf%bd%e8%b9%a4-%ef%bd%9c%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e4%bc%b0%e5%80%bc%e7%8f%be%e5%9b%9e%e5%8d%87-%e6%b2%99%e7%94%b0%e7%ac%ac%e4%b8%80%e5%9f%8e%e4%b8%80%e5%80%8b/ Tue, 17 Dec 2024 05:48:47 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1006726 2024年進入倒數階段，儘管年初的「撤辣」帶來短暫的旺市，惟全年受高息環境影響，樓市走勢反覆。不過，《施政報告》放寬按揭成數上限，以及市場憧憬即將再度減息，銀行取態醞釀轉變。House730網上搵樓平台追蹤本港主要十大屋苑估價，過去一個月，6個屋苑估值調頭回升，沙田第一城領軍彈升5%，惟仍有兩個屋苑估價向下及維持不變。

The post 估價追蹤 ｜十大屋苑估值現回升 沙田第一城一個月彈升5% first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計｜差估署 : 本港樓價10月止跌回升 上月回升0.6% https://www.house730.com/news/1001554/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%ef%bd%9c%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%9c%ac%e6%b8%af%e6%a8%93%e5%83%b910%e6%9c%88%e6%ad%a2%e8%b7%8c%e5%9b%9e%e5%8d%87-%e4%b8%8a%e6%9c%88%e5%9b%9e%e5%8d%870-6/ Wed, 27 Nov 2024 04:42:34 +0000 https://www.house730.com/news/?p=1001554 《施政報告》放寬按揭成數以及全面「撤辣」後，加上銀行宣佈減息，樓市氣氛有所改善。差估署數據指出，10月份本港私樓樓價指數終於止跌回升，指數最新報290.1點，較9月所報288.3點，回升約0.6%，指數並為連跌5個月後，首度止跌回升。市場預期，高息因素開始逐漸緩和，樓市逐步見底。

The post 數據統計｜差估署 : 本港樓價10月止跌回升 上月回升0.6% first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計｜減息後議價空間收窄 十大屋苑按周僅回升14.3% https://www.house730.com/news/33912/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%b8%9b%e6%81%af%e5%be%8c%e8%ad%b0%e5%83%b9%e7%a9%ba%e9%96%93%e6%94%b6%e7%aa%84-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%83%85%e5%9b%9e/ Mon, 11 Nov 2024 05:01:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33912 香港銀行跟隨美國再度減息，買家置業成本減輕，各區不乏買家出動睇樓。不過，由於議價空間略見收窄，令買賣成交未見顯著增加，本港主要十大屋苑於過去周末錄8宗成交，按周僅回升14.3%。

The post 數據統計｜減息後議價空間收窄 十大屋苑按周僅回升14.3% first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計｜差估署: 9月樓價按月跌近1.7%創逾8年新低　港樓年內累跌7.5% https://www.house730.com/news/33874/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-9%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%89%e6%9c%88%e8%b7%8c%e8%bf%911-7-%e5%89%b5%e9%80%be8%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e6%b8%af%e6%a8%93/ Tue, 29 Oct 2024 03:11:35 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33874 政府本月中公布《施政報告》後，整體樓市在多個新盤推售刺激下，氣氛略為轉熱。不過，差餉物業估價署數據指出，9月私樓住宅售價指數報287.9點，按月下跌1.67%，連跌5個月，年內樓價累計下跌7.5%。市場認為，新盤貨尾量囤積等因素拖累樓價，第四季樓價在谷底反覆徘徊，預測樓價全年下跌8%左右。

The post 數據統計｜差估署: 9月樓價按月跌近1.7%創逾8年新低　港樓年內累跌7.5% first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計｜新盤搶走購買力 兩個屋苑連續兩周末「零成交」 https://www.house730.com/news/33873/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%96%b0%e7%9b%a4%e6%90%b6%e8%b5%b0%e8%b3%bc%e8%b2%b7%e5%8a%9b-%e5%85%a9%e5%80%8b%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%80%a3%e7%ba%8c%e5%85%a9%e5%91%a8%e6%9c%ab%e9%9b%b6/ Mon, 28 Oct 2024 06:25:36 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33873 多個新盤熱賣，搶佔一批購買力，市場焦點落在一手市場上，二手交投略為遜色。主要十大屋苑過去周末錄得13宗成交，按周跌7.1%。其中，有兩個屋苑連續兩周末「零成交」。

The post 數據統計｜新盤搶走購買力 兩個屋苑連續兩周末「零成交」 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計｜十大屋苑成交升50%至雙位數 仍有三屋苑「捧蛋」 https://www.house730.com/news/33851/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e5%8d%8750-%e8%87%b3%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8-%e4%bb%8d%e6%9c%89%e4%b8%89%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8d%a7/ Mon, 21 Oct 2024 05:17:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33851 金管局放寬按揭成數，令置業意慾有所回升。過去周末主要十大私人屋苑成交量重上雙位數達14宗，創5周新高，成交主要是樓價低於500萬元的天水圍「上車屋苑」。氣氛醞釀轉熱，惟仍有三屋苑「捧蛋」。

The post 數據統計｜十大屋苑成交升50%至雙位數 仍有三屋苑「捧蛋」 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計｜十大屋苑周末日重上雙位數 按周升57%創3周新高 https://www.house730.com/news/33813/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%91%a8%e6%9c%ab%e6%97%a5%e9%87%8d%e4%b8%8a%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8-%e6%8c%89%e5%91%a8%e5%8d%8757-%e5%89%b53%e5%91%a8/ Mon, 07 Oct 2024 04:28:46 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33813 新盤群起出動推售，配合減息效應，帶樓整體樓市氣氛回升。本港主要十大屋苑於過去周末日，成交量極速彈升57%至雙位數，創3周新高。

The post 數據統計｜十大屋苑周末日重上雙位數 按周升57%創3周新高 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 樓價指數｜差估署: 港樓上月跌1.7%創8年新低 租金則創近5年新高 https://www.house730.com/news/33779/%e6%a8%93%e5%83%b9%e6%8c%87%e6%95%b8-%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-%e6%b8%af%e6%a8%93%e4%b8%8a%e6%9c%88%e8%b7%8c1-7-%e5%89%b58%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%89%87%e5%89%b5%e8%bf%915/ Thu, 26 Sep 2024 05:05:52 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33779 本港樓價與租金走向繼續背道而馳。差估署公布本港8月樓價指數報292.1點，較7月報297.2點，按月跌1.7%，指數連跌4個月，同時創下近8年新低。相反，私樓租金連續上升6個月，並創下近5年來新高。

The post 樓價指數｜差估署: 港樓上月跌1.7%創8年新低 租金則創近5年新高 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計｜十大屋苑僅錄7宗成交 半數屋苑「捧蛋」 https://www.house730.com/news/33761/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e5%83%85%e9%8c%847%e5%ae%97%e6%88%90%e4%ba%a4-%e5%8d%8a%e6%95%b8%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8d%a7%e8%9b%8b/ Mon, 23 Sep 2024 02:19:39 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33761 美國聯儲局落實減息後首個周末日，本港十大屋苑二手成交未見顯著反彈。按統計數據顯示，十大屋苑成交未見衝上雙位數，只錄7宗成交，半數屋苑「捧蛋」。

The post 數據統計｜十大屋苑僅錄7宗成交 半數屋苑「捧蛋」 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計│ 政府重開非住宅投資移民 3月至今錄逾500宗申請 https://www.house730.com/news/33737/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e6%94%bf%e5%ba%9c%e9%87%8d%e9%96%8b%e9%9d%9e%e4%bd%8f%e5%ae%85%e6%8a%95%e8%b3%87%e7%a7%bb%e6%b0%91-3%e6%9c%88%e8%87%b3%e4%bb%8a%e9%8c%84%e9%80%be500%e5%ae%97/ Mon, 16 Sep 2024 06:55:42 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33737 為推動全球資本流動，不同國家都相繼推出各項投資政策，吸引高資產值人士進行投資。政府重啟非住宅投資移民後，投資推廣署於今年3月至今，錄得逾500宗申請，當中448宗已獲核實符合淨資產規定。

The post 數據統計│ 政府重開非住宅投資移民 3月至今錄逾500宗申請 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計｜ 十大屋苑成交激增88%至15宗 港島藍籌屋苑領軍 https://www.house730.com/news/33735/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%88%90%e4%ba%a4%e6%bf%80%e5%a2%9e88-%e8%87%b315%e5%ae%97-%e6%b8%af%e5%b3%b6%e8%97%8d%e7%b1%8c%e5%b1%8b%e8%8b%91%e9%a0%98/ Mon, 16 Sep 2024 02:45:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33735 憧憬美國本周議息後有望落實減息，過去周末日，本港主要十大屋苑錄得15宗成交，成交量屬半年來新高，按周急增88%，當中，港島3個中產屋苑成交全線向上。

The post 數據統計｜ 十大屋苑成交激增88%至15宗 港島藍籌屋苑領軍 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計｜颱風摩羯來襲 十大屋苑跌至近6周低位 https://www.house730.com/news/33725/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e9%a2%b1%e9%a2%a8%e6%91%a9%e7%be%af%e4%be%86%e8%a5%b2-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%b7%8c%e8%87%b3%e8%bf%916%e5%91%a8%e4%bd%8e%e4%bd%8d/ Mon, 09 Sep 2024 02:09:01 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33725 颱風摩羯來襲，本港天氣不穩，睇樓活動受影響外，市場觀望美國聯儲局議息，觀望氣氛漸濃，令二手買賣陷入「拉鋸」局面。統計顯示，十大屋苑周末僅錄8宗成交，重返個位數水平，為近6個周末首見。

The post 數據統計｜颱風摩羯來襲 十大屋苑跌至近6周低位 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計│差估署:7月私樓指數跌穿300點創近8年新低 租金連升5個月 https://www.house730.com/news/33698/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b27%e6%9c%88%e7%a7%81%e6%a8%93%e6%8c%87%e6%95%b8%e8%b7%8c%e7%a9%bf300%e9%bb%9e%e5%89%b5%e8%bf%918%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e-%e7%a7%9f/ Wed, 28 Aug 2024 04:17:58 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33698 整體樓市偏淡，私樓造價亦連跌3個月。差餉物業估價署數據顯示，7月私樓售價指數跌穿300點，最新報296.8點，按月跌幅擴大至近1.9%之餘，指數創近8年新低。相反，租金指數卻連升5個月。

The post 數據統計│差估署:7月私樓指數跌穿300點創近8年新低 租金連升5個月 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計｜CCL跌穿140點 樓價較歷史高位累跌27.26% https://www.house730.com/news/33668/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-ccl%e8%b7%8c%e7%a9%bf140%e9%bb%9e-%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%bc%83%e6%ad%b7%e5%8f%b2%e9%ab%98%e4%bd%8d%e7%b4%af%e8%b7%8c27-26/ Fri, 16 Aug 2024 09:52:05 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33668 市場靜待美國聯儲局有望減息沖喜，樓市氣氛仍然疲弱。反映本港樓價走勢之一的中原城市領先指數CCL，最新一周報139.18點，不單按周下跌1.26%，並跌穿140點水平，創近8年新低，指數反映上月柴灣樂建居項目流標後樓市觀望氣氛濃厚狀況。

The post 數據統計｜CCL跌穿140點 樓價較歷史高位累跌27.26% first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計｜十大屋苑買賣衝雙位數創14周新高 邊個屋苑表現拗贏「上車樂園」 https://www.house730.com/news/33633/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e8%b2%b7%e8%b3%a3%e8%a1%9d%e9%9b%99%e4%bd%8d%e6%95%b8%e5%89%b514%e5%91%a8%e6%96%b0%e9%ab%98-%e9%82%8a%e5%80%8b%e5%b1%8b/ Mon, 05 Aug 2024 05:06:19 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33633 市場憧憬美國聯儲局9月減息，為不明朗的樓市氣氛帶來曙光。過去周末日本港主要十大屋苑成交回升至雙位數，創14周新高，其中，挾市區優勢的麗港城，成交量勝天水圍「上車樂園」嘉湖山莊。

The post 數據統計｜十大屋苑買賣衝雙位數創14周新高 邊個屋苑表現拗贏「上車樂園」 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計│新盤低開帶動 十大屋苑按周輕微升11% https://www.house730.com/news/33556/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e6%96%b0%e7%9b%a4%e4%bd%8e%e9%96%8b%e5%b8%b6%e5%8b%95-%e5%8d%81%e5%a4%a7%e5%b1%8b%e8%8b%91%e6%8c%89%e5%91%a8%e8%bc%95%e5%be%ae%e5%8d%8711/ Mon, 08 Jul 2024 03:30:00 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33556 啟德新盤低價開售，入場單位不足400萬元，樓市氣氛熾熱，帶動交投。過去周末，中原地產十大屋苑錄10宗成交，按周再升11.1%，連升兩週。

The post 數據統計│新盤低開帶動 十大屋苑按周輕微升11% first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計｜地產代理人數跌穿3.9萬 創逾6年新低 https://www.house730.com/news/33536/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88-%e5%9c%b0%e7%94%a2%e4%bb%a3%e7%90%86%e4%ba%ba%e6%95%b8%e8%b7%8c%e7%a9%bf3-9%e8%90%ac-%e5%89%b5%e9%80%be6%e5%b9%b4%e6%96%b0%e4%bd%8e/ Wed, 03 Jul 2024 02:23:14 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33536 近月樓市交投回軟，從事物業交易的地產代理人數亦連續下跌2個月，上月人數降至38,918人，創下逾6年新低，代理流失速度較去年同期有加快趨勢。

The post 數據統計｜地產代理人數跌穿3.9萬 創逾6年新低 first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]> 數據統計│差估署: 5月樓價轉跌1.2% 租金反連升3個月共2.5% https://www.house730.com/news/33514/%e6%95%b8%e6%93%9a%e7%b5%b1%e8%a8%88%e5%b7%ae%e4%bc%b0%e7%bd%b2-5%e6%9c%88%e6%a8%93%e5%83%b9%e8%bd%89%e8%b7%8c1-2-%e7%a7%9f%e9%87%91%e5%8f%8d%e9%80%a3%e5%8d%873%e5%80%8b%e6%9c%88%e5%85%b12-5/ Wed, 26 Jun 2024 04:35:08 +0000 https://www.house730.com/news/?p=33514 近月樓市回軟，相反，住宅租金卻持續上升。按差餉物業估價署數據顯示，5月私人住宅售價指數按月下跌1.2%，報305.9點，扭轉前兩個月升勢，住宅租金卻連升3個共2.5%。

The post 數據統計│差估署: 5月樓價轉跌1.2% 租金反連升3個月共2.5% first appeared on 香港地產新聞 - House730.

]]>