传大银行出手 加细码按揭息率

虽然市场资金充裕，但传出有大型银行调高按揭利率，主要针对按揭金额的贷款额，传闻加3个基点，按目前拆息(H)按揭低见H加1.3%计，以及拆息0.08厘计，按息为1.38厘，若果加3个基点，即见1.41厘。

假设楼价600万元，首期10%，其余90%用按揭，分30年偿还，即贷款额540万元，每月供款18,327元，全期总利息约119.78万元。

若果按息加至1.41厘，其他因素不变，每月供款18,404元，全期总利息约122.55万元。

数据反映按息上升令每月供款多77元，而全期总利息多约2.77万元。