撤辣救港 事不宜迟

香港今年第一季 GDP 较去年同期实质下挫8.9%，是1974年第一季统计期有纪录以来最大跌幅。最近大型企业都要向港府救亡，经济衰退摆在眼前，处理不善会造成经济萧条。政府应尽快将本港楼市所有辣招全面撤走，及早抢救本港经济，以免为时太晚！

 

本港楼市涉及地产、建筑、建筑材料、测量、银行、法律、广告、运输、装修、电器等多个行业，假如政府将所有辣招撤除，楼市恢复原有动力，将会带旺很多行业，对本港整体经济起到很大刺激作用。撤辣是很有作用的抢救经济措施，胜过政府所推行的很多方案，效率亦大得多。

 

现在全球各国都尽出法宝，目的是刺激消费挽救经济。楼市辣招是遏抑消费，属於背道而驰，与时代意念完全相反。现在各国都希望尽快重开经济活动，阻止经济继续下滑及停顿，因为经济再停止运作，很多民众没有收入经已山穷水尽，无法再支持下去，将会引起社会不稳定。港府应刺激消费，才是正确做法，好过向企业派钱，因为企业可以透过卖楼套现继续经营生意。

 

财政司司长陈茂波早前亦表示，第一季本地生产总值数字显示本港经济陷入深度衰退。本地生产总值按年下跌8.9%，按季下跌5.3%，理由包括前两年中美贸易摩擦影响出口、去年社会事件暴力冲击以及近期新型肺炎疫情影响。他形容经济三头马车，包括出口、消费和投资开支都「死火」。

 

今年2至4月份经季节性调整的失业率为5.2%，笔者认为是绝对滞后，新失业数字应会高处未算高。因为美国5月份失业率已达16.3%，未来再向上，香港无法独善其身。

 

撤辣并不会动用政府任何花费，而且新交易带来更多印花税会为库房带来大量收入，税收反而会因减得加。

 

会否造成楼市爆升威胁到经济，笔者认为不必太担心，因为其实不少业主和企业都想卖楼或换楼，只因辣招造成交易成本过高，打消了他们的卖楼换楼意欲。一旦撤销各种印花税的辣招，自然会有大量二手楼盘源涌现，压止楼价升势。同时政府亦可增加公屋供应量，令更多市民能够以低廉租金「上楼」，无形中减少对私楼需求，减少了楼市上升动力。