青衣灝景灣早前有住客確診武漢肺炎，有業主劈租16%放租單位。中原地產青衣灝景灣分行B組市務經理葉健聰表示，11座高層B室，實用面積約499方呎兩房，向東享海景。本月初以2萬元放租，日前落價至1.7萬元，最終進一步減至1.68萬元租出，累減16%或3,200元，折合實用呎租約33.7元。對比農曆新年前同類單位租金約1.9萬元，現時回落幅度約12%。業主於2006年中以300萬元購入，現租出單位享6.7厘回報。

青衣區租金持續下滑，盈翠半島及灝景灣租盤較多，租金跌幅顯著，平均較過年前下跌約5%至8%。灝景灣近期租賃成交較為突出，本月已錄約10宗租務成交，毗鄰的盈翠半島亦錄得9宗租務成交。

另外，東涌藍天海岸2房以低市價租出。中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明稱，現時東涌區業主普遍願提供一成租金議幅，藍天海岸2座中層F室，實用面積約485方呎兩房，月租叫價1.65萬元，業主眼見放盤3個月遲遲未能租出，於是劈價至1.5萬元，新近獲一對退休夫婦議價後，以1.45萬元租出，平均實用呎租約30元。業主2004年以222.6萬元買入價計，租金回報約7.8厘。

屋苑對上一宗同類單位租賃成交於去年12月錄得，月租1.62萬元，是次新成交租金低逾1成，而去年6月同類租金高見1.75萬元，現時跌幅達17%。