港島租金一覽！中原地產杏花邨、藍灣半島、筲箕灣及柴灣高級資深區域營業董事黎妙蘭透露，杏花邨本月至今暫錄得11宗租賃成交，平均實用呎租約37.9元，現正暑假旺季，預料本月會有超過20宗租賃成交。其中36座低層3室，實用面積499方呎兩房，望內街，以19,500元租出，平均呎租約39元。

租客屬同區租客。原業主今年4月以815萬元買入收租，回報2.9厘。

另外，世紀21物業(杏花邨)區域經理鄭智鐘表示，杏花邨5座中層06室，實用面積453方呎兩房，望園景。單位原放租2.1萬元，最終以每月1.9萬元承租，實用呎租約41.9元。

業主今年5月購入上址，當時作價843萬元，以現時月租1.9萬元計，可享租金回報率2.7厘。

中原豪宅STATELYHOME西半山副區域聯席董事滕成德表示，莊士明德軒中層B室，實用面積414方呎兩房，望城市景，以22,000元將租出，平均呎租約53.1元。業主2012年6月以638萬元買入，持貨7年，租金回報4.1厘。