3房靚盤搶手！中原地產天水圍副區域營業經理文家輝表示，嘉湖山莊樂湖居10座中層A室，實用面積636方呎3房套房間隔，外望開揚遠景，買家一睇即中，單位放盤短短一天，議價近5萬元，速以693.8萬元易手，平均實用呎價約10,909元，為同類單位近3個月高價。

買家為本區換樓客，原業主於2012年11月以315萬元買入單位，現帳面獲利378.8萬元，升值約1.2倍。

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園7月錄得3宗成交，周日單日連綠2宗成交，平均實用呎價約19,772元。其中康怡花園L座中層15室，實用面積605方呎3房，望城市景。業主放盤一星期，即以1,205萬元將單位易手，折合平均實用呎價約19,917元。

楊文傑指，原業主2012年2月以593萬元買入，持貨7年，帳面獲利612萬元，升值103%。