嘉湖山莊兩房9500元租出 創4個月新低

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日期 :2020-02-11 更新時間 :2020-02-11


肺炎疫情有蔓延趨勢,令租金受壓。嘉湖山莊錄得一宗低價租務成交,景湖居8座高層F室,實用面積442平方呎,兩房間隔,以9500元租出,創4個月新低,折合實用呎租僅21.5元。


中原地產指,去年10月同類型單位租金曾低見8800元,其後亦錄得3宗低於1萬元的租務成交,11月錄1宗,上月錄2宗,月租均為9800元。屋苑本月錄得9宗租務成交,宗數與上月同期相若,但租金回落6%至10%,2房單位租金降至10000元至10500元水平,本月平均實用呎租約23元。


按上址業主於2013年9月以278萬元買入價計,即使現以低價租出單位,租金回報依然有4.1厘。


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