【豪宅真李】名鑄 - 李巍
豪宅真李-【豪宅真李】名鑄 - 李巍-House730
豪宅真李
日期:
2020年01月30日

腳踏港島、放眼九龍,盡是各有特色的豪宅,西邊有全幢落地玻璃,儼於一個巨型水晶箱的天璽,也有外型獨特的凱旋門以及氣派十足的擘天半島。稍往東移,就會見到一支白色巨塔,猶如名家雕刻巨作一般,那就是新世界發展的豪宅項目「名鑄」,英文名The Masterpiece。


名鑄位於尖沙咀河內道18號。當年新世界就是與市區重建局合作重建發展,項目編號K11。這個編號,亦是名鑄底座商場的名稱。名鑄樓高261米,這個高度比附近的舊樓高很多,所以名鑄相當鶴立雞群。


整座大廈,由K11購物中心,凱悅酒店及住宅組成。K11佔用7層,樓面面積34萬平方呎,耗資30億元,以藝術為主題,發展商稱之為「全球首個購物藝術館」。酒店屬五星級,佔22層。而住宅就位於項目的27樓至67樓,這個部分就稱為名鑄,共提供345伙單位,戶型由一房至四房均有提供,當中比較特別的,是位於大廈兩側的單位,設有180隻弧型玻璃窗,方便住戶盡覽壯闊維多利亞港海景。


項目於2019年錄得6宗一手成交,其中於2019年年初,66樓H複式單位,以2億2,000萬元成交,實用面積3,855呎,4房4套設計,設有工人套房及儲物室,實用呎價達57,069元。單位可享維港煙花海景,俯瞰九龍半島及啟德發展區,非常罕有。2018年,66樓D室複式特色戶亦以逾1.4億元成交,實用面積2,064呎,呎價達68,000元。現時尚有一伙60B未推出市場。二手方面,2019年11月,49F以4,100萬成交,實用面積1,182呎,呎價34,687元。


作者為中原地產首席營業董事李巍

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豪宅真李-【豪宅真李】名鑄 - 李巍-House730
專家分享 - 豪宅真李
日期:2020年01月30日

腳踏港島、放眼九龍,盡是各有特色的豪宅,西邊有全幢落地玻璃,儼於一個巨型水晶箱的天璽,也有外型獨特的凱旋門以及氣派十足的擘天半島。稍往東移,就會見到一支白色巨塔,猶如名家雕刻巨作一般,那就是新世界發展的豪宅項目「名鑄」,英文名The Masterpiece。


名鑄位於尖沙咀河內道18號。當年新世界就是與市區重建局合作重建發展,項目編號K11。這個編號,亦是名鑄底座商場的名稱。名鑄樓高261米,這個高度比附近的舊樓高很多,所以名鑄相當鶴立雞群。


整座大廈,由K11購物中心,凱悅酒店及住宅組成。K11佔用7層,樓面面積34萬平方呎,耗資30億元,以藝術為主題,發展商稱之為「全球首個購物藝術館」。酒店屬五星級,佔22層。而住宅就位於項目的27樓至67樓,這個部分就稱為名鑄,共提供345伙單位,戶型由一房至四房均有提供,當中比較特別的,是位於大廈兩側的單位,設有180隻弧型玻璃窗,方便住戶盡覽壯闊維多利亞港海景。


項目於2019年錄得6宗一手成交,其中於2019年年初,66樓H複式單位,以2億2,000萬元成交,實用面積3,855呎,4房4套設計,設有工人套房及儲物室,實用呎價達57,069元。單位可享維港煙花海景,俯瞰九龍半島及啟德發展區,非常罕有。2018年,66樓D室複式特色戶亦以逾1.4億元成交,實用面積2,064呎,呎價達68,000元。現時尚有一伙60B未推出市場。二手方面,2019年11月,49F以4,100萬成交,實用面積1,182呎,呎價34,687元。


作者為中原地產首席營業董事李巍

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