受疫情惡化影響 中原十大屋苑周末錄3宗成交跌75%
買賣租務-受疫情惡化影響 中原十大屋苑周末錄3宗成交跌75%-House730
買賣租務
日期:
2020年01月29日

武漢肺炎疫情漸趨嚴重,中原地產指,受疫情影響,中原十大屋苑在剛過去周末錄得3宗成交,較上周末12宗大跌75%,四天農曆新年假期共錄3宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年一向為樓市淡季,加上近日新型冠狀病毒疫情轉趨嚴重,更令不少買家暫時擱置睇樓活動,雖然暫時於本港經濟層面未見有大影響,但未來樓市走勢需觀察疫情最新走勢,料近日睇樓活動將會放緩。


成交個案中,港島區方面,中原地產太古城東山閣分行副區域營業董事趙鴻運表示,太古城於年初二錄一宗成交,單位為啟天閣高層F室,建築面積792平方呎,實用面積680平方呎,3房間隔,以1,480萬元將單位易手,折合平均實用呎價21,765元。


中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島於大年初一錄1宗成交,單位為7座高層B室,建築940平方呎,實用748平方呎,套3房間隔,以1,045萬元成交,折合平均實用呎價13,971元。原業主於2009年3月以460萬元購入單位,持貨11年,帳面獲利585萬元,物業期內升值1.27倍。


新界區方面,中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊於年初二錄一宗成交,成交單位為麗湖居10座高層D室,建築面積709平方呎,實用面積544平方呎,3房間隔,以533萬元將單位易手,折合平均實用呎價9,798元。原業主於1998年11月以166.5萬元買入單位,持貨22年,帳面獲利366.5萬元,單位升值2.2倍。


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二手速遞 - 買賣租務
日期:2020年01月29日

武漢肺炎疫情漸趨嚴重,中原地產指,受疫情影響,中原十大屋苑在剛過去周末錄得3宗成交,較上周末12宗大跌75%,四天農曆新年假期共錄3宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年一向為樓市淡季,加上近日新型冠狀病毒疫情轉趨嚴重,更令不少買家暫時擱置睇樓活動,雖然暫時於本港經濟層面未見有大影響,但未來樓市走勢需觀察疫情最新走勢,料近日睇樓活動將會放緩。


成交個案中,港島區方面,中原地產太古城東山閣分行副區域營業董事趙鴻運表示,太古城於年初二錄一宗成交,單位為啟天閣高層F室,建築面積792平方呎,實用面積680平方呎,3房間隔,以1,480萬元將單位易手,折合平均實用呎價21,765元。


中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島於大年初一錄1宗成交,單位為7座高層B室,建築940平方呎,實用748平方呎,套3房間隔,以1,045萬元成交,折合平均實用呎價13,971元。原業主於2009年3月以460萬元購入單位,持貨11年,帳面獲利585萬元,物業期內升值1.27倍。


新界區方面,中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示,嘉湖山莊於年初二錄一宗成交,成交單位為麗湖居10座高層D室,建築面積709平方呎,實用面積544平方呎,3房間隔,以533萬元將單位易手,折合平均實用呎價9,798元。原業主於1998年11月以166.5萬元買入單位,持貨22年,帳面獲利366.5萬元,單位升值2.2倍。


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