房地產服務公司世邦魏理仕預期，由於香港社會局勢仍存在不確定性，加上其他外圍經濟和地緣政治因素不確定性增加，核心零售區的平均租金跌幅預計在15-20%之間，而資產價格則下跌20%。

寫字樓市場方面，該行預料香港甲級寫字樓租金將下跌5-10%，而資產價格或將下調10-15%。該行香港顧問及交易服務-辦公樓執行董事駱應銘認為，在2020年，持續的經濟風險將使企業聚焦於成本控制，位於非核心區、新建而具成本效益的寫字樓空間將受追捧。

駱應銘續稱，較具規模的新一輪寫字樓供應將於2022至2023年落成，不少2-3年後完約租戶有機會今年開始研究市場機會，料中環核心區面對下行壓力最大，而港島東租金將繼續受惠於低空置率及租戶的搬遷需求。

至於工業物流市場，該行認為，全球地緣政治緊張局勢仍可能導致市場增長放緩，貿易和零售相關行業將保持謹慎，但例如科技和電訊公司等非傳統工業行業將繼續增加對工業空間的需求，料全年倉庫租金走勢平穩，而資產價格將有0-5%跌幅。

對於有大型珠寶零售店指將削減規模，是否代表零售市場會出現倒閉潮，世邦魏理仕香港顧問及交易服務-商舖部資深董事溫運強認為，相信珠寶鐘錶行業今年將繼續重新部署，但並非不健康情況，因租金下調能吸引過往因租金昂貴而卻步的商戶，相信香港租務市場將轉向教育、醫療及健身中心等。