中原地產青衣盈翠半島分行B組高級分行經理楊麗珍表示，近期青衣區睇樓人流回升，不過交投步伐仍然緩慢，睇樓客以探盤為主，普遍入市態度觀望，加上業主議幅有限，故未能帶動成交。該區本月至今錄約13宗成交，上車屋苑錄得零星成交，指標屋苑盈翠半島及灝景灣則仍未「發市」。

夾屋宏福花園1座低層D室，實用面積712方呎3房，享海景及青衣運動場景致，業主於去年7月已放盤，叫價1,100萬元，期間因應市況多次下調叫價，不過減幅有限。踏入新一年，業主望盡快賣樓專心過新年，日前將叫價大幅減至950萬元，因屋苑同類放盤叫價大多數1,000萬元以上，上址價錢吸引，火速吸引區內客洽購，議價後以928萬元成交，實用呎價約13,034元，造價屬同類單位10個月新低。

新買家為區內業主，一直希望購入宏福花園，但近年樓價急升，屋苑大單位樓價突破1,000萬元，受資金所限，未能入市，近日終見樓價回落至千萬元以內，受惠新按揭措施，可以承造高成數按揭，故火速入市。原業主2009年5月以339萬元(已補地價)買入，現轉手帳面獲利589萬元或1.7倍。