估計今年四月份登記樓宇買賣合約總數可以迫近一萬宗的水平,數字將會是近五年半的按月新高。顯示樓市暢旺,買賣急增。
今年三月份一手樓市銷售暢旺。根據銷監局數字,約有2228宗,數字是一年新高。情況將會反映在四月的登記數字中。
三月二手樓市同樣暢旺,成交大增。按照中原地產統計,十大屋苑三月錄得282宗買賣,按月增加72%。十大屋苑買賣大增,二三線屋苑亦會跟隨其後。估計三月整體二手私人住宅買賣約有五千宗的水平。
三月非住宅類別的買賣亦相當活躍,主力是大額物業交易。未必即時反映在登記數字中。但其中亦有不少是工商舖拆售活動,推高交易數字。另外,獨立車位買賣不斷,每月有數百宗。估計四月非住宅類別的買賣登記約有二千多宗。
總括而言,一手及二手私人住宅買賣登記,約有七千宗,非住宅類別有二千多宗,合計約九千多宗。還有數百宗公屋及居屋二手買賣。整體樓宇買賣宗數可以迫近一萬宗的水平。
樓宇買賣合約按月數字,長期低於一萬宗。上次高於一萬宗,是2012年11月的11581宗,是五年半前的紀錄。