「土地大辯論」恐被「有心人」騎劫，變成「貧富矛盾」的鬥爭大會，偏離解決問題的初衷。如果土地開發，被窄化成資源掠奪。於事無補，加劇社會分化。

社會議題被扭曲和窄化，典型的例子是北區高球場收回建公屋的議題。當政府提出研究郊野公園邊地時，反對者就力倡高球場只有少數人享用，而郊野公園是公眾享有的。議題立刻變成少數對多數的權益，富與貧的對立。再加力推演，勢成你死我活。不如提早實施社會主義，不要資本主義，自動放棄五十年不變。

高球場收回與否，跟建屋可以無關。收回後的土地，可以闢作生態公園，供市民享用。在北區大舉建屋，有否考慮交通壓力，東鐵已經迫爆，如何解決上下班問題。如果收回高球場，只能作低密度發展，以保護生態，有點得不償失。

力主保留高球場的人，指高球場是營商基本設施。一旦失去，商人紛紛北上「打波」，香港損失更嚴重。私人高球場有許多潛在利益，遠超過建屋的表面利益。果真如此，高球場應續約，兼高價續約，以反映其潛在價值。高價並非私人協議，乃是公開招標，價高者得，十年再標，以反映市值。