中美貿易談判突起波瀾，暫時未知如何發展。初步估計是特區政府靜觀其變，暫時不會出招壓樓市。本地樓市未見有明顯反應，但原先的入市熱潮會短暫冷卻，以待形勢明朗。

近日本港樓股皆熱，因為市場普遍預期中美即將達成貿易協議，很快便會簽署。一片利好的情緒，助長入市意欲。恒指在歷史高位徘徊，等待向上突破。中原城市領先指數一直向歷史高位挺進，要重登高峰。

如今橫生變卦，美國突然向中國貨品加關稅，急在本周五生效。雖然未有引發恐慌，又或樓股災難式下挫。但市場普遍觀望，等待事態有較明確的結果。

市場選擇觀望，因為未知內情。沒有任何正式公佈，連傳媒也無法亂猜箇中原因。到底那一個議題出事，又或美國故意挑剔，甚或中國反口不讓步，……。一切不知，所謂中國通、美國通，一概不通。

早前轉軚唱好樓市的人，是否要落空呢？何止世事難料，市場亦難測。不過，市場情緒仍然穩定，樓股未有大幅波動。因為樓市基礎穩固，又以用家為主。入市意欲會短暫受挫，但不會出現沽售恐慌。樓市繼續向歷史高位進發。但中美談判未有結果，樓價暫時未有能力破頂再升。如果談判拖延，樓價亦會在高位爭持。如果談判破裂，樓價會有調整。