社會事件升溫 樓價波幅擴大

專家分享 - 樓迷日記 黃愛樓

日期 :2020-07-03 更新時間 :2020-11-30


本周公佈的CCL,八大指數齊跌,近17周首見。反映早前社會事件有升溫可能,小業主趁樓價高沽售。樓價升勢單周受挫,但升勢沒有改變。展望樓價走勢繼續反覆向上,但短期波幅擴大。CCL上升目標仍然是190點,今年秋季前後達到。

 

CCL按周跌1.46%,報178.48點。CCL_Mass1.75%,報181.73點。CCL(中小型單位)1.65%,報179.33點。CCL(大型單位)0.40%,報174.03點。

 

CCL四大整體指數近四周,兩周齊升,兩周齊跌。走勢反覆,波幅擴大。反映早前社會事件有升溫可能,有小業趁價高沽售。

 

單周跌幅計,CCL(大型單位)跌幅最小,只有0.40%,跌幅遠低於其他三大指數。顯示社會事件可能升溫,對大型屋苑影響較大,豪宅對這個利淡消息的抗跌力卻較強。

 

CCL四大分區指數齊跌,近17周首見。港島區CCL_Mass2.08%,報187.96點。九龍區CCL_Mass1.27%,報178.98點。新界東CCL_Mass2.23%,報190.32點。新界西CCL_Mass1.71%,報162.09點。

 

本周三(七月一日),港區國安法生效,對樓市的影響,將會在七月底公佈的CCL開始反映。

 

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