經濟向下 樓價向上
樓迷日記 黃愛樓-經濟向下  樓價向上-House730
樓迷日記 黃愛樓
日期: 更新日期:
2020年08月18日 2020年11月30日

時常有朋友問,經濟情況很差,為何樓價不跌反升。經濟長期向下,不相信樓價可以持續上升。現在入市買樓是傻瓜,寧願等樓價跌再作打算。

 

不管你是否認同上述論點和取態。有關論述卻導出了一個矛盾的事實。就是經濟向下,樓價向升。兩個相互矛盾的事件一起出現,定必其中一個是假。大部份人認定樓價上升是假,經濟向下是真。但如果經濟向下是假又如何呢?

 

經濟向下是假,機會低,卻非不可能。當你集中焦點於食肆、旺區門市、旅遊、珠寶、服務……,當然是百業蕭條。如果你轉移焦點,放眼網上銷售,凍肉、新鮮菓菜、網上娛樂、線上金融……,你可能感到經濟前景不太差。查實,周日找到一家傢俱跨國店購物,人頭湧湧,付款人龍超長,家庭消費未有衰退。

 

又如果經濟向下與樓價向上,同時為真,或同時為假,你又能否接受呢?

 

經濟向下,迫使政府大舉印鈔放水,推高資產價格,樓股齊升。這是一般的解釋,即印鈔令兩個矛盾現象一併出現。鈔票價值下跌的速度快過資產價格下跌,賬面上形成樓股齊升。由黃金價格急升,可以佐紙幣價值急速下跌。

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經濟向下 樓價向上

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專家分享 - 樓迷日記 黃愛樓
日期:2020年08月18日 更新日期:2020年11月30日

時常有朋友問,經濟情況很差,為何樓價不跌反升。經濟長期向下,不相信樓價可以持續上升。現在入市買樓是傻瓜,寧願等樓價跌再作打算。

 

不管你是否認同上述論點和取態。有關論述卻導出了一個矛盾的事實。就是經濟向下,樓價向升。兩個相互矛盾的事件一起出現,定必其中一個是假。大部份人認定樓價上升是假,經濟向下是真。但如果經濟向下是假又如何呢?

 

經濟向下是假,機會低,卻非不可能。當你集中焦點於食肆、旺區門市、旅遊、珠寶、服務……,當然是百業蕭條。如果你轉移焦點,放眼網上銷售,凍肉、新鮮菓菜、網上娛樂、線上金融……,你可能感到經濟前景不太差。查實,周日找到一家傢俱跨國店購物,人頭湧湧,付款人龍超長,家庭消費未有衰退。

 

又如果經濟向下與樓價向上,同時為真,或同時為假,你又能否接受呢?

 

經濟向下,迫使政府大舉印鈔放水,推高資產價格,樓股齊升。這是一般的解釋,即印鈔令兩個矛盾現象一併出現。鈔票價值下跌的速度快過資產價格下跌,賬面上形成樓股齊升。由黃金價格急升,可以佐紙幣價值急速下跌。

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