樓市近日淡靜之際，新地準備推售年度壓軸新盤，日前上載天水圍Wetland Seasons Park首批142伙的價單，計及發展商提供最高18%折扣，呎價介乎9,988至12,302元，單位售價為480.42至740.95萬元，預計年底內公開發售。

項目位於天水圍濕地公園旁、112區及115區2幅住宅地皮，成為今年底較矚目及供應較多的新盤。首張價單，發展商共推142伙，全為低密度住宅樓宇，包括112伙2房及30伙3房單位。

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發展商提供18%折扣　119伙折實約600萬元

未計優惠，單位定價為585.88萬至903.6萬元，呎價介乎12,180至15,003元。發展商公布多項優惠，若買家選擇簽署臨約後45天內完成交易的付款方法，可享有18%折扣。計及折扣，單位售價為480.42至740.95萬元，折實呎價介乎9,988至12,302元。

首批出售的單位中，有119伙折實後為600萬元，其中21座1樓B2室最平，單位面積為410呎，開價585.88萬元，呎價14,290元，計及18%折扣後，售價為480.42萬元，呎價為11,718元。

新地副董事總經理雷霆以「普天同慶價」來形容是次開價，他指今年全年一手約有19,000宗成交，為近年紀錄，反映剛性需求強，加上低息環境持續，料有利置業，預計明年樓市表現將窄幅上落，表現健康發展。

分三期發展　預計2021至22年間入伙

這個新地天水圍項目分三期，合共1,727伙，第一期項目推出710伙單位，涉及10幢2層高洋房、4幢5層高分層別墅，及8座10層高低密度分層住宅，戶型由1房至3房，主打2房單位，預計2021至22年間入伙。最細單位296方呎，為天水圍歷來面積最細私樓單位項目。

Wetland Seasons Park第1號價單（12月26日公布）

項目現場所見，建築工程仍如火如荼進行。

20座8樓B5室示範單位客廳。

21座8樓A1室的客廳。