新年伊始，筆者在此恭祝各位讀者羊年物業投資得心應手「洋洋得意」，踏入羊年，山頂及南區承接紅山半島第三輪開售之旺勢，於年初二已傳來羊年第一宗成交，此現象於南區確實罕見，因為照傳統來說，買家大都於農曆年前離港，就算留港選擇享受家庭時光，由此可見紅山之「筍」。獨立屋方面，培新集團發展，環角道七號、九號及十一號尚有兩座洋房，分別為洋房A及洋房B，即環角道七號及九號，亦快將公佈銷售詳情，市場普遍相信以招標形式發售，詳情大家要密切留意公布。物業坐落半山，前臨舂磡角公園，可望舂磡灣及赤柱灣一帶海景。生活配套方面，往返赤柱市中心一帶亦數分鐘之遙。物業早前篇章曾介紹過，或往後再詳論之。

年假期間，除關注新盤銷情外，不免與客戶暢談，席間不乏客戶推薦其外國負笈外地，學成歸來之子女加入地產代理界，筆者見近年業界地位不斷提升，心中亦不無欣喜，友好亦常詢問身為豪宅物業代理，有什麼特別之要求，故是次亦於本欄作一簡述。

其實作為持牌物業代理，專業知識固然不可或缺，專業精神就更重要，以往有業界害群之馬違反守則，令整個行業聲譽受影響，但筆者相信，業內絕大部份從業員皆為敬業之人，專心致志工作，要成為出色之豪宅物業代理，首先應該選擇好平台，何謂好平台？由於現今物業市場打的都團隊戰、資訊戰，一個出色之平台，最重要有強大後援，入職時主管化身師傅，言教身教，傳授成功心得，公司內必須有各項專業服務支援，不論估價/測量等等。

公司必須為市場領導者、領先者，促成之成交越多，資訊必定較為豐富，其中最重要的一項就是「保密」，一宗豪屋成交，不論買家/業主，於整個過程中必須保密，以免走漏風聲，或會橫生枝節，導致破壞交易，最後即使成功促成，亦會破壞代理與客人之互信，這是作為代理最不想見到之情境。

另一重點為身處一個資訊充足之平台亦相當重要，每日收到之資訊之多寡，資訊是否合時，是否準確，足以促成/破壞一宗大deal，筆者每日就倚靠不同渠道收到資訊，從而掌握市場脈搏，手機訊息/whatsapp/電郵隨時更新，隨時候命，多年來未曾間斷，羅馬非一天建造，試問如何可以一段短時間成功建立？故公管理層之經驗更為重要，亦為筆者最引以自豪之處，身處之「最強平台」要以歲月練就之根基、分行網絡及配套，方可稱為「最強平台」。